收藏加息后月供激增，生活成本再受挤压！背负房贷家庭每月需额外支出这么多...
【本文译自DailyMail仅代表原出处和原作者观点，仅作阅读参考，不代表本平台态度和立场】
在澳联储上调利率后，房贷持有人将面临更高还款负担，这对本已紧张的家庭预算又是一记打击。
央行将现金利率上调25个基点至3.85%，这是自2023年11月以来的首次加息。
根据Canstar的测算，一名自住业主若背负60万澳元房贷、剩余还款期25年，在银行将加息完全传导给浮动利率客户的情况下，每月最低还款额将增加约90澳元。
贷款100万澳元的人每月则需多还150澳元。
此前，经济学家普遍预测会加息，金融市场也已计入这一预期。数据显示，截至12月的一年内通胀率升至3.8%，高于11月的3.4%。
RBA一直试图将顽固的通胀率压回2%–3%的目标区间，并表示预计要到2028年年中才能回到该区间。
RBA货币政策委员会在声明中表示：
“委员会认为，通胀在一段时间内仍可能高于目标水平，因此提高现金利率目标是合适的。”
RBA行长Michele Bullock在会后新闻发布会上重申了这一判断。
她说：“近期数据足以让委员会清楚看到，潜在通胀仍然过高。”
“我们更新了对经济的评估和前景判断，认为当前利率水平已不足以在合理时间内将通胀带回目标区间。”
她承认，这一决定会让家庭失望，但强调高通胀的后果更糟。
“我理解这对房贷持有人来说不是好消息。”
“但如果通胀持续高企，那同样不利。因为每次去商店购物、买食品、购买个人服务或医疗服务时，如果通胀高企，价格就会不断上涨。”
不过，Bullock并未预测未来一定会继续加息。
“我们是否可以通过多次加息迅速把通胀压下来？也许可以，我也不确定。”
“但那可能会对失业率和整体经济带来重大影响。”
“归根结底，我们的策略没有改变——仍是在尽量压低通胀的同时，保持就业尽可能强劲，接近可持续的充分就业水平。”
财长Jim Chalmers表示，这一决定将给许多家庭带来困难。
“这对数百万有房贷的澳人来说将是艰难的消息，我们理解这给家庭和企业带来的压力。虽然这一决定在意料之中，但显然并不会因此变得容易接受。”
Chalmers驳斥了反对党及部分经济学家关于政府支出推高通胀的说法。
他说：“独立的澳联储在解释今天决定的声明中，完全没有提到政府支出。事实上，声明明确指出，通胀压力来自私人需求。”
“私人需求增长显著加强——这是澳联储今天强调的重点。推动经济增长和通胀压力的主要来源是私人需求，而不是公共支出。”
NAB、Citi、RBC Capital Markets、UBS和Barrenjoey Markets的分析师也预测今年还将再加息一次。
《每日邮报》澳洲政治编辑Petervan Onselen表示，如果工党政府不削减开支，未来可能还会继续加息。
REA Group高级经济学家Angus Moore表示，澳联储的决定在市场预期之中。
Moore指出，这次加息可能会削弱房地产市场的增长动能。
“失业率仍然很低，人口增长强劲，而新住房供应依然受限。”
“不过，今年更高的利率可能会让房价涨幅较去年放缓。”
他补充说，2026年的通胀走势将决定未来利率走向。
“目前市场预计在2026年中后期还会再加息一次，但是否发生取决于通胀的持续性。”
Comparethe Market经济总监David Koch表示，此次加息是在抗击通胀过程中的“必要之恶”，但警告家庭每年可能要多支出数千澳元。
“上周公布的12月季度CPI数据非常糟糕。问题不仅在于数字本身，更在于通胀加速的速度让人担忧。”
“就在几个月前，还有不少人认为今年会降息，现在这种可能性基本不存在了。”
“通胀过热时间太久，我们必须抢先应对。”
“RBA现在如履薄冰，在行动过快前，还得考虑海外不确定性以及澳元走势。”
“这对数百万有房贷的澳人又是一记重击，但遗憾的是，这似乎是遏制通胀继续加速所必须付出的代价，至少RBA是这么判断的。”
“如果银行如预期那样将加息传导下去，这将对家庭预算产生直接而即时的影响，尤其是贷款规模较大或仅偿还最低还款额的借款人。”
此次加息之际，最新数据显示，在今年1月接受调查的澳大利亚人中，超过25%将房贷或房租成本列为过去12个月最大的预算压力来源。
编译：Kitty
原文链接：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-15521437/Major-blow-Australian-mortgage-holders-Reserve-Bank-raises-rates-Heres-YOU-paying.html
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，未获本站书面授权严禁转载！在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
你需要登录后才能评论 登录