房价压垮年轻人？澳财长暗示将动税制，住房问题或成预算重点

据《The Sydney Morning Herald》报道，澳洲联邦财长 Jim Chalmers 最近公开表示，联邦政府对“调整税制”持开放态度，希望从制度层面，回应一个越来越现实的问题——年轻人越来越买不起房。

他说，高房价已经不只是市场问题，而是正在变成一代人被挡在门外的社会问题。

在他看来，住房问题已经成为澳洲当前最典型、也最难回避的“代际挑战”。

不过，Chalmers也特别强调，税改不可能一拍脑袋就推。他表示，任何新的税务措施，都必须讲清楚逻辑、讲清楚目的，还要能长期运行，而不是短期应对舆论。

简单说，就是：要改，但必须稳着来。

目前，Chalmers正在准备今年5月初公布的联邦预算案。这将是他担任财长以来的第五份预算。

但这份预算并不好做。

一方面，通胀压力还在，市场普遍认为，Reserve Bank of Australia（RBA，澳洲央行）在下周的利率会议上，仍有可能再次加息。

另一方面，澳洲经济还面临一个老问题——疫情之后，整体生产力几乎没有明显起色。

也就是说，物价高、利率高、增长慢，这三件事同时摆在政府面前。

在这样的背景下，澳洲财政对“个人所得税”的依赖越来越重，也引起了政策圈的担忧。

不少经济学者认为，如果税收结构不调整，未来财政压力会越来越集中到普通打工人身上。

Chalmers也承认，过去一年，政府已经对部分税务安排作出过调整。

其中包括，对原本的第三阶段个人所得税减税方案重新设计，让减税更集中在中低收入群体身上，同时也尽量控制对财政的冲击。

此外，政府还修改了石油资源租赁税，希望在不打击投资的前提下，让国家从资源产业中获得更合理的回报。

在产业方面，联邦政府也推出了针对关键矿产行业的税收优惠，希望吸引更多资金投向本地矿产项目，提升澳洲在全球供应链中的地位。

Chalmers表示，这些调整只是开始，而不是终点。

他说，接下来的税改方向，将围绕一个核心目标展开——代际公平。

也就是说，要尽量避免把越来越重的财政负担压在年轻人和普通劳动者身上。

他还直言，税制改革本来就是一件长期工程，不可能一次完成。

更值得关注的是，Chalmers透露，今年政府还将发布一份新的“代际报告”，系统分析澳洲未来几十年的财政和经济压力。

在他看来，住房问题，是代际不公平中最关键的一环。

他说，现在很多年轻人感到焦虑，并不是情绪问题，而是现实问题。

房价不断上涨，已经实实在在地削弱了他们买房的可能性。

不少年轻人开始觉得，自己并没有获得父母那一代曾经拥有的机会。

这种“不公平感”，正在成为当下社会情绪和政治焦虑的重要来源。

与此同时，由 Australian Greens 发起的一项参议院调查，也把讨论焦点放在了资本利得税上。

调查中，不少意见呼吁，应重新审视目前对持有一年以上资产所给予的50%资本利得税优惠。

这里的资本利得税，简称CGT（Capital Gains Tax，资本利得税）。

支持修改的人认为，这项优惠在一定程度上推高了投资性买房的吸引力，加剧了房市投机。

不过，对于是否会调整CGT，Chalmers并没有给出明确答案。

他只表示，政府会认真、理性地听取社会各界对税制改革的建议。

他还提到，政府在设计下一步改革时，也会参考经济圆桌会议的建议，以及 Productivity Commission 关于如何提升澳洲长期经济增长能力的相关报告。

从财政收入角度看，目前的数据对联邦政府相对有利。

在本财年前六个月，政府一共征收了约1703亿澳元的个人所得税，比去年同期增长约10%，比原先预测还多出超过100亿澳元。

这主要得益于就业市场仍然稳定，目前全国失业率约为4.1%，同时企业税收也高于预期。

另外，铁矿石价格保持高位，加上金价今年以来大幅上涨，也为政府带来了额外财政收入。

不过，像GST（Goods and Services Tax，商品及服务税）、消费税和关税等间接税收，整体表现则略低于预期。

综合来看，Chalmers这次公开谈税改，被外界视为一个重要信号。

住房问题，正在从单纯的民生议题，逐步走向税制和财政结构改革的核心。

而年轻人能不能重新看见买房的可能性，很可能会成为未来税改能否获得公众支持的关键。