卖一套房子挣$5万！珀斯中介惊人佣金曝光，21岁开上保时捷

据《NEWS》1月16日报道，珀斯一名年仅21岁的房产经纪人近日自曝，自己曾从一笔房屋交易中获得高额佣金，相关说法令采访他的记者当场震惊。

这名年轻经纪人名叫Reilly Cunningham，近日接受记者Brooke Rolfe采访，相关内容将发布在她的YouTube频道BrookeMoves上。Rolfe一直通过该频道记录自己在住房危机背景下，努力进入房地产市场的经历。

尽管Rolfe对房地产行业并不陌生，但当她见到 Cunningham 时，仍忍不住倒吸一口凉气。她自己开的是一辆普通汽车，而这位“娃娃脸”经纪人却开着一辆配有定制车牌的保时捷。

（图片来源：NEWS）

“Reilly看起来大概只有七岁，但这丝毫没有妨碍他在房地产行业一路高歌猛进，”Rolfe开玩笑说。

Cunningham对此一笑置之，并透露自己刚刚在珀斯高端且炙手可热的河畔郊区Ascot创下新的成交价纪录。

他在2025年10月成功售出一套五卧三卫的豪宅。

“此前Ascot成交价最高的房产就在附近，几年前卖到了340万澳元，而这套房子打破了这一纪录，”他说。

目前，Ascot 的房价中位数已超过250万澳元，而西澳的房价中位数在2025年也首次突破100万澳元。

（图片来源：NEWS）

值得注意的是，Cunningham入行仅18个月便促成了这笔高价交易。尽管资历尚浅，但他在Realestate.com.au上已经获得了令人瞩目的五星评价。

当Rolfe问他，是否会因为拿到如此优质的房源，而引发与其他资深经纪人之间的嫉妒或紧张关系时，Cunningham毫不避讳地回应：“当然会。”

不过，他也对自己经验不足作出了坦率解释。

“我没有30年的从业经验，因为我还没活那么久，”他说。

但他并不认为年龄是障碍，反而坚信自己是这套房产的最佳销售人选。

“我真心相信，我是能把这套房子卖出最高价值的最佳人选，”他说。

当Rolfe追问他，在这笔成交价超过300万澳元、并刷新郊区纪录的交易中，个人究竟赚了多少钱时，Cunningham承认收入确实可观，但同时也存在不少成本支出。

（图片来源：NEWS）

他表示，这是自己经手过金额最大的一套房源，为了促成交易，他还主动下调了佣金比例。

“大概5万多澳元。我当时高兴坏了，”他说。

Rolfe听后当场惊呼：“我的天哪，哇！”

“现在看起来，买保时捷就更说得通了，”她补充道。

在澳洲，大多数房地产经纪人的佣金比例通常在2%至3%之间。由此推算，若Cunningham的佣金约为5万澳元，其比例仅约1.5%，明显低于行业平均水平。

Cunningham强调，这种情况并不普遍，他日常卖房的收入通常比这要低得多。

他表示，通常每成交一套房产，自己可获得约1万至2万澳元收入。但即便是这次的5万多澳元佣金，他也无法全部收入囊中。

他需要缴纳所得税，所在的房地产中介公司会抽取一定比例，同时还要预留养老金部分，最终真正到手的金额其实不到一半。

“我最后拿到的不到一半，”他说。