$3亿是底线！悉尼传奇豪宅挂牌震惊全澳市场，超$2亿报价全遭冷遇

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欢迎走进这座标价高达3亿澳元的悉尼豪宅。该价格一旦成交，将打破澳大利亚当前所有房产成交纪录。

这一价格更是澳大利亚现有房产成交价纪录的两倍。

去年，“澳洲佬”JohnSymond将其位于PointPiper的巨型豪宅撤下市场。这处房产在前一年5月挂牌时，指导价就已超过2亿澳元。

据悉，这位澳洲住房贷款公司的创始人，当时对这处房产的心理价位远不止2亿澳元。

2亿澳元的指导价，不过是吸引买家咨询的门槛而已。

事实上，来自福布斯环球地产的资深高端房产经纪人KenJacobs，以及Pillinger房产公司的BradPillinger，曾为这处房产收到过“多份超过2亿澳元的报价”，但这些报价均遭到拒绝。同年9月，Symond的发言人证实该房产已撤牌。

辞旧迎新，交易或将重启。多名知情人士透露，这处房产的成交心理价位为3亿澳元，达到这一价格交易才有可能达成。

两位房产经纪人都拒绝对此置评，但另有可靠消息源证实：“如果有人出价3亿澳元左右，他（Symond）会产生兴趣。”

该价格一旦成交，将轻松刷新澳大利亚所有房产成交纪录。

澳大利亚目前的全国房产成交价纪录，由一处位于Toorak的豪宅保持。新闻集团去年12月援引知情人士消息称，这处豪宅的成交价格在1.31亿至1.5亿澳元之间。

该房产的确切成交价格将于今年3月公布。原本交易结算定于本月，但由于卖方的新居要到3月才能交付，结算日期被迫延后。

如果Symond以3亿澳元的价格，售出他心爱的这套名为Wingadal的豪宅，其成交价将是这处Toorak豪宅的两倍。

同时，这一价格也将是去年悉尼最高房产成交价——8500万澳元的三倍以上。该笔交易同样由BradPillinger促成，合作方是TheAgency房产公司的StevenChen，交易达成时间就在去年圣诞节前夕。

2024年10月，BradPillinger曾与KenJacobs联手，以1.3亿澳元的价格售出豪宅Elaine。该价格在当时追平了2022年11月UIGLodge豪宅创下的1.3亿澳元全国房产成交纪录。但如今，3亿澳元的价格将令这一纪录黯然失色。

去年完成交易的、位于Barangaroo的OneSydneyHarbour顶层公寓，曾以1.42亿澳元创下悉尼房产成交价纪录，这一纪录也将被3亿澳元的价格彻底超越。

Symond名下这处豪宅的奢华程度毋庸置疑。

1999年，Symond先生以1050万澳元的价格买下这片土地。地块面积达2676平方米，相当于四块标准住宅用地的大小。随后，他聘请著名建筑师AlecTzannes操刀设计这栋四层住宅，整个建造过程耗时八年。

这栋豪宅设有可容纳500人的宴会区，带顶棚的停车位可停放20辆汽车，其中8个车位位于车库内部。豪宅内有四间卧室，还附带一套两居室公寓，同时配备泳池、可容纳2500瓶葡萄酒的酒窖、22座私人影院，以及两间商用级厨房。

2023年12月，Symond先生与妻子Amber结束了八年的婚姻。

如今，他大部分时间都待在自己位于法国南部的家中。

这处法国房产购价2240万澳元，坐落于尼斯与摩纳哥之间的一处临海悬崖之上，推窗即可俯瞰圣让卡普费拉半岛的尽头，以及绵长的海岸线。

2024年5月的这次挂牌，其实是Symond先生第二次为Wingadal豪宅寻找买家。

第一次挂牌是在2017年，当时他对成交价的预期就超过1亿澳元。那次挂牌时间很短，第二位看房的买家就开出了1.1亿澳元的价格，但依旧被Symond拒绝。

2026年，这处豪宅会迎来第三次挂牌吗？

或者，一份接近3亿澳元的低调报价，就能促成这笔交易？

让我们拭目以待。

编译：Renee

原文链接：

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