突发！降息没等到，澳四大银行突然开始大幅加息！银行一年狂赚上百亿？澳人坐不住了…

对于每一个有房贷或计划买房的澳洲华人来说，利率的变动是他们最为关心的话题。

经历了“低利率时代”之后，目前澳人贷款买房的成本已经大幅提升。

眼下，澳联储刚暗示短时间内不会继续降息，澳洲四大银行已经开始琢磨着加息了……

就在今天，澳人突然被一条消息刷屏：

降息迟迟没等来，

西太平洋银行（Westpac）

居然开始加息了！

本次上调的利率为固定贷款利率，上调幅度不小。

2年期的贷款利率涨幅最大，达到了35个基点，1年期和3年期分别上调5个基点和10个基点。

西太平洋银行称，上调利率的原因是融资成本有所增加，所以调整固定住房贷款利率使其与实际的市场状况保持一致。

目前在西太平洋银行的官网上可以看到，固定利率已经显示为上调后的：

除了西太平洋银行，圣乔治（St George）银行也上调了固定贷款利率。

需要注意的是，浮动利率并不受调整影响（因为澳联储并未调整利率）。

某种程度上说，固定利率反映的是银行对未来一段时间利率的预期。

如今西太平洋银行不仅不再降息，反而上调固定贷款利率，这说明短时间内已经不太可能降息。

目前的预测是，澳联储在明年上半年可能有一次降息，然后降息利率就此结束。

虽然经济依然疲软，但通胀有所反弹，澳洲的低利率时代，从此一去不复返了。

还有专家表示，这可能是个“不祥”的信号，因为此前澳洲的贷款机构都在降低固定贷款利率，表示当时2025-2026年的降息预期。

但现在，情况有所不同。

Mozo的银行和利率分析师Peter Marshall表示，固定利率的上调反映出澳联储下一步举措的不确定性。

Peter Marshall表示：“固定利率上调可能意味着贷款机构预期澳联储的下一步举措是加息，或者他们预计现金利率将在更长时间内保持不变。”

“目前现金利率的未来走向尚不明朗，但我们预计，随着再次降息的可能性降低，未来几周将有更多贷款机构开始提高固定利率。”

众所周知，银行都是这样的：

央行一加息，立马上调贷款利率，存款利率则是拖延个几周再上调；

央行一降息，存款利率也直接下降，贷款利率则还要等。

此外，近期各大银行还在拼命裁员，并试图用AI替代部分员工，或是把工作外包给印度等地的分公司。

总而言之，就是千方百计地降低成本，同时从贷款人手里多收钱。

近日，澳洲四大银行的财报相继公布，人们一看都惊呆了：

这些银行的利润，

实在是太离谱了！

澳洲四大银行中，财报最亮眼的还是联邦银行（CBA）。

联邦银行2024-25财年的利润增长6.5%，达到101亿澳元。

西太平洋银行（Westpac）全财年利润下降1%，但仍有69亿澳元，国民银行（NAB）全财年利润为67亿澳元，比上年下降4%。

澳新银行（ANZ）的利润则显著下滑——全年利润下滑了10%，至59亿澳元。

需要注意的是，联邦银行的财年截至6月，而其他三大主要银行的财年截至9月。

因此，联邦银行7-9月的数据是单独发布的。

据联邦银行公布的最新数据，在该银行2025-26财年的第一季度（今年7-9月），其住房贷款和家庭存款增长均超过全行业平均水平，因此该行在本财年首三个月实现未经审计的现金利润26亿澳元。

这一数字较前两个季度的平均值高出1%，较上一财年首季度高出2%。

按这个势头下来，联邦银行今年再有超过100亿澳元的利润也很轻松。

从中我们也可以看到大型银行对金融市场的统治性地位：

联邦银行的住房贷款增长93亿澳元，为银行业平均水平的1.1倍；家庭存款增长178亿澳元，为行业平均水平的1.2倍。9月季度企业贷款增长10.4%，即26亿澳元，与行业平均水平基本持平。

该行表示，得益于利率和通胀下降，零售客户的财务状况有所缓解。

该行还表示，受贷款和存款规模增长推动，首季度运营收入增长3%；同时受薪资和信息技术成本上升影响，运营支出增长4%。

一边是银行的巨额利润，另一边则是普通人的生活成本危机。

澳洲物价在疯狂上涨，很难说银行是不是幕后推手之一……