悉尼租房有多难？25岁美国女子看房一天哭到崩溃，一居室周租高达$750，46%租客付不起房租

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一名美国女子在悉尼经历了一整天疲惫的找房后，情绪低落至崩溃落泪。

25岁的Allana Renee从事数字销售工作，原籍美国，但从18岁起就一直生活在澳大利亚。

在接受news.com.au采访时，Renee女士表示，与男友分手后，她希望独自租一套一居室公寓。

Renee女士的租房预算是每周不超过600澳元，且希望住在中央商务区（CBD）附近，这样方便她与朋友相聚和通勤上班。

“我现在这个人生阶段，已经不想再住合租公寓、和别人共用空间了，但当你的预算最多只有600澳元时，根本找不到好的、值得这个价的房子，”她解释道，“是我太挑剔了吗？”

悉尼的租房危机目前已失控。

房地产网站Domain报告显示，悉尼的租金中位数在澳大利亚全国最高。

如今，悉尼一居室公寓的周租金已高达720至750澳元，令人咋舌；而根据Salary Expert的数据，悉尼的平均年薪为9.3万澳元。

这意味着，若没有高等教育贷款（即无需偿还学费贷款），税后周收入约为1300澳元。

因此，若你拿着平均工资，却要支付一居室公寓的平均租金，租房压力会立刻找上门来。

理论上，住房支出不应超过收入的30%。

这些数据足以说明，为何一名25岁的全职工作者，若无法承担每周700澳元以上的租金，找房会如此艰难。

对Renee女士而言，这不是想象中的场景，而是她的真实处境——一个周六跑遍各处看房的经历，让她切实体会到其中的艰难。

那天的开端就很不顺。Renee女士首先去看了Potts Point区一套周租530澳元的一居室公寓。

她说，整栋公寓楼都弥漫着烟味，楼里甚至没有洗衣房。

“那房子又脏又小，看得我心情低落，”她说。

经历这件事后，她在火车上哭了一场，随后前往悉尼内西区的Summer Hill。

她去看的那套一居室公寓周租550澳元，条件其实还不错——但看房现场挤满了情侣。

“作为单身人士，他们肯定不会通过我的申请，”她说。

之后，她又去了Petersham区，看了一套周租490澳元的小单间公寓（granny flat，通常指住宅旁附带的小型独立住房），但那次经历堪称噩梦。

Renee女士称，这套房子的整体维护状况很差，查看浴室时，她发现淋浴装置竟然安装在马桶上方。

一整天的找房经历让她对找到住处感到无比绝望和焦虑，最终崩溃落泪。

“是我要求太高了吗？”她问道。

Renee女士表示，独自找房的经历让她大开眼界。她和前男友曾在Marrickville区租过一套周租750澳元的一居室公寓。

这个价格听起来很高，但两人分摊后还能承受。可如今独自租房，她能选择的房子都糟糕透顶。

“如果你想独自租一套房，很难找到不让你想蜷缩起来崩溃的房子，”她说，“我已经找了快一个月了。”

即便偶尔找到条件尚可、在预算范围内的房子，Renee女士说，提交申请后往往杳无音讯。

她认为，这些房子最终会租给情侣，因为房东更青睐双收入家庭。

作为美国人，她觉得澳大利亚的租房危机格外令人震惊。

她说，她母亲在芝加哥附近租了一套三居室房子，月租金和她在澳大利亚一周的租金差不多。

当她告诉家人自己在澳大利亚的房租金额时，他们都惊呆了。

“他们惊得下巴都快掉了，根本不敢相信，”她说。

这位25岁的女子自己也几乎无法相信——她表示自己收入不低，但问题在于澳大利亚的房租实在失控了。

“我的薪水还行，不算低，但我才25岁，收入也没高到离谱，”她说，“我们的工资水平根本跟不上生活成本。每周房租600澳元，伙食费100澳元，再加上其他日常开销，一周就要花掉约1000澳元。”

至今没找到房子的现状也让她备受煎熬。她只是想要一个能称之为“家”的小小一居室公寓。

“那种‘没有任何选择’的感觉太难受了，你会忍不住想‘马桶和淋浴装在一起，我是不是该接受？’”她说，“没有安全的容身之处是种很糟糕的感受，而家本应是最安全的地方。”

Renee女士觉得，自她搬到澳大利亚后，这里的住房危机就一直在恶化。

“四年前，合租公寓里一个不错大小的房间，周租250澳元就能找到，”她说，“现在，同样的房间要350到500澳元一周——这太离谱了。”

Renee女士忍不住为租房危机落泪，因为她认为“看完房后满心厌恶”不该是正常现象。

奇怪的是，当Renee女士在网上分享自己艰难的看房经历时，很多人的态度并不同情。

当然，也有澳大利亚年轻人对这位25岁女子表示共情：有人说悉尼现在的房租“疯了”，还有人说换作自己，看完这三套房子也会“哭出来”。

但另一些人则认为，在2025年还指望能独自租到房，本身就不现实。

“你还想怎样？”有人问道。

“你就不会打开地图看看西南区吗？这样就不会花光钱了，”另一个人评论道。

“拿着买啤酒的预算，却想过喝香槟的生活，”有人嘲讽道。

“去西区住啊！希望能帮到你，”一名社交媒体用户留言。

“你哭什么？”还有人质问。

目前，澳大利亚的住房危机让租客们备受煎熬。

金融比价网站Finder发现，在9月接受调查的澳大利亚租客中，46%的人难以支付房租。

超过13%的人搬到了更便宜的房子或郊区，8%的人搬去和亲人同住以避免交房租。

还有7%的人向亲友借钱来支付房租。

Finder消费者研究主管Graham Cooke表示，2025年有太多澳大利亚人承受着租房压力。

“新冠疫情后，澳联储加息，抵押贷款成本随之上升，租金也跟着涨——因为很多房东要还房贷，便把成本转嫁给了租客，”他告诉news.com.au，“然而现在，我们看到利率开始下降，抵押贷款成本变低了，但房东却没有把省下的成本以降低租金的形式让利给租客。”

Cooke先生表示，他毫不怀疑目前租客正“被坑”，而且他认为情况很难好转。

“在悉尼租房市场独自找房太难了。单份收入往往不足以轻松覆盖房租和其他所有开支，”他说，“我们看到租客的经济压力越来越大，能负担得起的住房选择却十分有限。”

编译：Renee

原文链接：

https://www.news.com.au/finance/real-estate/renting/disgusting-us-woman-breaks-down-in-tears-after-being-confronted-with-the-reality-of-sydneys-rental-crisis/news-story/b11dc6455c1ca9d36e79a29b858d1058