澳洲房价涨幅有多猛? 情侣买房仅3个月, 一看估值, 惊呆了...

图片来源：news.com.au

他们看中的是一套两居室旧房，虽房屋老旧，但800平米的大地块、优越朝向和充足采光，让两人看到了改造升级的空间。

可买房之路并不顺利，开放日吸引众多买家，一场“抢房大战”随即展开。

Cassandra坦言，整个过程竞争激烈，一度让他们觉得买不下这套房。

最初，两人出价75万澳元，可房产中介告知有更高报价，却不透露具体金额，他们只能盲猜一个既能胜出又不会过高的价格。

最终，二人咬牙将报价提至78.5万澳元，这一价格超出了预算Cassandra表示当时压力巨大，但还是决定拼一把。

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幸运的是，他们的报价成功了。

不过，成功购房的喜悦并未持续太久，不安很快袭来——这笔支出几乎耗尽了他们的积蓄。

Cassandra回忆道，当时完全是凭直觉猜测价格，现在想来既冲动又后怕。

资深房产经纪人Cae Thomas对此解释，中介只需向卖家全面公开信息，无需告知买家其他竞争者的出价，这是行业常用手段，旨在营造买家的“错失焦虑”，从而抬高成交价格。

今年3月，两人顺利完成房屋过户，可心里仍在担心买亏了。

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转机出现在7月，当他们为房屋重新评估价值时，惊喜地发现房价较买入时涨了6万澳元！

Cassandra 难掩兴奋：

据realestate.com.au 的数据显示，2025 年 Wollongong 房屋中位价年度涨幅达 4.5%，而悉尼 2024 年的房产市场涨幅仅为 3.2%，这样的增值速度远远超出了他们的预期。

之后，两人利用房屋增值的部分申请贷款，着手对房子进行翻新，如今已成功将其改造成三居室。

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Cassandra 表示，在当前住房紧张的大环境下，购房者难免要做出取舍。

对多数人来说，要么降低对房屋品质的要求，要么妥协于偏远地段。

而对他们而言，地段是首要考量，所以愿意亲自动手装修。

虽然装修过程时常劳累，但两人始终乐在其中。只是受预算限制，看到网上那些精美的装修案例却无力实现，Cassandra 坦言会有些失落，但这并不影响他们享受改造房屋的乐趣。

其实，Cassandra一直对房地产很精通。

22岁时，她在维州本迪戈购买了第一处投资房产，随后又在新州塔姆沃思购买了第二处。

塔姆沃思的房产仍在出租，于是她卖掉了本迪戈的房产，以便与伴侣在Wollongong买下着套正在增值的房子，收获巨大。