澳洲房贷利率再降！CBA加入“降息潮”，两年期4.99%，最低利率已至4.69%

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在澳联储公布下一次利率决策前几周，联邦银行成为最新一家下调固定利率的四大银行。

对于符合条件、选择“本息同还”的自住房业主，联邦银行将其两年期入门级固定住房贷款利率降至4.99%。

但要获得这一利率资格，客户的贷款估值比需低于70%。

此外，贷款持有者还需符合联邦银行住房贷款“财富套餐”的申请条件，该套餐要求住房贷款或信贷额度的“套餐贷款余额”最低达到15万澳元。

对于希望在联邦银行锁定常规固定利率的业主，搭配“财富套餐”的两年期固定利率起价为5.44%；

标准两年期固定利率为5.59%。

搭配“财富套餐”的三年期固定利率起价为5.34%，四年期固定利率则为5.79%。

此前，西太平洋银行在上月底大幅下调固定利率，自2023年利率达到峰值以来，它成为首家向客户提供低于5%固定利率的主要银行。

这家银行将其两年期固定利率下调70个基点，降至4.89%。

对于希望锁定一年期固定利率的贷款持有者，西太平洋银行将该利率下调50个基点，降至5.19%。

目前市场上最低的固定利率为4.69%。

联邦银行预测，今年将还有一次降息。

“随着整体经济显现复苏韧性，消费者财务状况回归稳健，我们认为澳联储无需进一步大幅降息，” 联邦银行澳大利亚经济主管Belinda Allen表示。

“我们仍预计，澳联储仅会在11月再降息一次，9月会议将维持利率不变。”

编译：Renee

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https://www.news.com.au/finance/economy/interest-rates/cba-follows-westpac-and-drops-fixed-rates-below-5-per-cent/news-story/109f3e76b7a16db680e98ad535c9a67e