
中国女富豪出售墨尔本地标酒店!卖了2个亿!

卖了2个亿!
据Financial Review报道:泰国酒店集团KS Hotels斥资逾2亿澳元收购墨尔本柏悦酒店,成为2025年迄今澳洲最大规模的酒店交易。
此次交易的原业主是总部位于香港的地产集团Fu Wah International。
其创始人是中国一位知名的女企业家。
Fu Wah于13年前以约1.35亿澳元从新加坡主权财富基金GIC手中购得该酒店。
在旅游热潮和大型活动的推动下,2025年上半年澳洲酒店入住率稳步上升,整个酒店业呈现出强劲的复苏势头。
柏悦酒店是墨尔本最知名的高端酒店之一,毗邻维州议会,地段高端、环境静谧。
酒店拥有245间客房、游泳池和餐厅,其会议及活动空间也深受企业客户青睐。
新业主KS Hotels来自泰国,正处于快速扩张阶段。
此前已通过与万豪集团达成协议,计划将黄金海岸冲浪者天堂的Vibe酒店,改造为万豪旗下的AC Hotel Gold Coast,预计于2026年年中开业。
除了进军澳洲市场,这家泰国企业去年还收购了位于老挝和柬埔寨的La Residence系列酒店。
此次柏悦酒店的成交价略高于去年悉尼Double Bay洲际酒店以2.05亿澳元售出的交易。
后者已于今年2月完成交割,相关开发方计划在该地打造一个价值10亿澳元的生活方式综合体。
该交易也超越了墨尔本今年此前的最高酒店交易纪录。
此前Merricks Capital将其开发的Melbourne Place Hotel以1.43亿澳元出售给雅高集团,目前该酒店已更名为Hyde Melbourne Place并投入运营。
这笔交易由JLL Hotels & Hospitality Group的Peter Harper、Nick MacFie和Camilla Tamburini促成。
Harper 拒绝透露具体交易细节,但表示该交易充分展示出墨尔本在亚太酒店投资市场中的吸引力。
Harper说:这次出售吸引了国内外极大的关注,共收到超过120个买家询问,并安排了25次现场勘查。
这是今年澳洲最大的一笔酒店交易。”
澳洲住宿业协会首席执行官James Goodwin表示:KS Hotels 的收购行为显示出投资者对澳洲酒店行业的高度信心,尤其是对墨尔本市场的看好。
Goodwin说:过去几年墨尔本的确经历了一段艰难时期,但现在我们已经看到入住率正在稳步回升。
同时,墨尔本市区内也有不少新酒店项目落地,客房数量持续增长。
这些迹象都说明尽管行业仍面临一些挑战,但市场信心正在回升。
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