重磅官宣: 墨尔本即将崛起一座超级新城! 数万人口涌入, 彻底大变样!

为了缓解维州长期积压的住房供需压力，Allan政府正式批准在墨尔本外北区打造一座占地逾1279公顷的全新超级郊区。

这一“绿地计划”（Greenfields Plan）中的旗舰项目将容纳约4.7万人，配备八所学校、四座市政厅、大型商业中心与广阔的公共绿地，预计将成为未来十年维州最重要的住宅发展区之一。

图片来源：Herald Sun

这片占地1279公顷的新城区位于墨尔本市中心以北约40公里，介于Beveridge与Wallan之间，首批将建设2400套住宅，最终将扩展至1.5万套住房，容纳约4.7万人口。

城区规划亮点颇多，包括4座市政大厅、大型购物中心以及可媲美13个墨尔本板球场（MCG）的绿地和运动场，为新居民提供充足的生活和休闲空间。

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同时，8所新学校将为新家庭解决教育资源紧缺的问题。

就业机会方面，该地区预计将新增3000个直接就业岗位，涵盖教育、零售、产业与社区服务。

此外，靠近区内的Beveridge多式联运物流枢纽项目，也将在建成后带来约2万个岗位，极大促进北部地区的经济活力。

交通方面，Camerons Lane互通立交工程已获得9亿澳元联邦资金支持，将改善通往Hume高速公路的通勤与货运通道，是该地区后续开发的关键基础设施保障。

此次北部新区的设立，是维州政府“Greenfields绿地释放”战略的最新成果。

政府计划在未来十年内全州范围内新建超过18万套住房，北部新区只是其中一环。类似的开发还将在Casey、Cardinia、Officer（东南区）和Kororoit、Melton East（西区）同步推进。

为全面提高住房供应，维州政府还正大力推动“交通导向开发”，拟在Toorak、Brighton、Footscray、Ringwood、Frankston等既有城区的有轨电车和火车站周边加快中高密度建设。

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同时，投资高达345亿澳元的Suburban Rail Loop East项目也将通过新建六大车站枢纽带动周边高层住宅开发，进一步释放城市核心区的住房潜力。

尽管部分项目如新区内拟建采石场曾遭到当地社区反对，政府仍坚持认为这是保证基础建设材料供应的必要之举，并设定了2052年关闭与恢复期限，试图在发展与环保之间找到平衡点。

墨尔本正处在城市扩张与住房危机的十字路口，这一超级新区的落地不仅是缓解人口压力的迫切回应，也代表着维州政府在住房供应、就业促进与区域平衡发展上的战略布局。

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未来十年，墨尔本将因这些大胆的城市构想与基础建设投资而焕然一新。

对于在等待买房的年轻家庭而言，或许这一片新兴北部土地，也将他们安家梦的起点。