重大隐患！西澳多数公寓从未测试，堪比定时炸弹！

据报道，许多西澳居民或许并未意识到，他们正住在消防系统失效、老化、甚至从未测试过的公寓里。

尽管全澳范围内对建筑安全的关注不断上升，西澳却至今没有强制要求定期检查或报告消防系统状况的法律。

西澳建筑测量师在近期审计中发现，其他州的消防系统状况同样堪忧：维州仅13%的公寓、新州仅32%的公寓消防系统运行正常——尽管新州设有年度维护规定。

周五，澳洲建筑检验师协会在珀斯举行的一场会议上表示，由于监管薄弱，西澳的情况可能更糟，这一判断也得到了负责其他项目（如购房前检查）的检验师支持。

该协会警告称，西澳许多公寓居民可能根本不知道，自己所住建筑内的消防系统可能根本无法正常运作，甚至完全失效。

在珀斯，检验员们报告了多起令人震惊的案例：

• 市中心一栋知名写字楼，楼梯加压系统严重不足，若发生火灾，逃生门可能根本无法开启；

• 一家10层高的CBD酒店中，从地面至九楼的立管不符合防火标准，且没有防火分隔结构，相当于为整栋楼设置了一条“烟囱通道”；

• 多个郊区购物中心未进行全面消防系统测试，AIBS声称，其中一家需投入75万澳元补做积压维护，才获准开始扩建工程。

AIBS西澳负责人Richard Attiwell直言，西澳当局（包括地方政府）根本无力监管此类问题。

他告诉媒体：“如果说可燃包层是煤矿中的金丝雀，那么失效的消防系统就是房间里那头大家都装作没看见的大象。”

负责主导维州和新州相关研究的AIBS教育与认证政策经理Stephen Scimonello表示，令人震惊的是，西澳竟然没有任何法规要求业主每年向任何机构报告消防系统的检查情况。

Scimonello博士表示：“这绝对是一场灾难。珀斯的情况很可能与墨尔本类似。目前看来，没有其他合理的结论。”

“在西澳，真正的火灾风险不在于火焰本身，而在于我们对系统失效的沉默。”

“我们直到Grenfell大火夺走72条生命后，才意识到可燃包层的危险。若西澳因消防系统瘫痪酿成火灾惨剧，我们又将如何向公众交代？”

目前，Scimonello博士已受邀向墨尔本相关机构，包括维州建筑局、墨尔本市政府以及消防部门，汇报相关研究结果。这些机构一致表示，他们没有足够资源监管此类问题，并认同加强对业主的消防知识教育是降低风险的关键。

AIBS指出，如今的消防系统越来越复杂，早已超出普通居民和业主的理解范畴。

AIBS西澳负责人Attiwell表示：“如果业主明白这些系统在紧急时刻应如何运作，我们就更有机会让他们参与进来，确保系统真正关键时刻能起作用。”

为此，AIBS正积极推动各州政府立法，强制要求向每位业主提供《建筑手册》，其中应包含整栋建筑在使用周期内保持安全所需的维护指南。

Attiwell补充表示：“《建筑手册》必须通俗易懂，确保非专业人士也能理解。”

“此外，我们还主张，对公寓内消防系统进行维护的承包商应纳入监管体系——也就是说，他们必须取得执照、完成注册，并接受审计，以确保具备资质，有能力按标准维护这些关键系统。”

对此，西澳州政府一名发言人回应称，现行建筑法规已要求公寓和商业建筑的业主，确保其建筑安全措施能符合相关建筑标准的性能要求。

发言人补充道：“建筑与能源局也正在对西澳消防系统安装人员的监管制度进行审查。”