
重磅! 澳洲激增55条新航线! 中国和东南亚成主力, 机票价格大跳水

//前言//
55条国际新航线即将开通,
百万游客涌入将澳洲,
一场席卷全澳的住宿热潮
正悄然逼近……
#01:
未来一年航线激增,
中国东南亚成主力
随着全球航空业复苏提速,澳大利亚酒店业也即将迎来新一轮增长。
图片来源:The Australian
根据全球房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)最新发布的研究报告,未来一年内,将有55条全新国际航线陆续开通,将推动机票价格进一步下降!
同时,这将为澳洲各大城市带来高达190万间夜的新增住宿需求,推动酒店入住率平均上升3.4%。
此次航线扩张将显著提升来自中国、印度、东南亚、北美和中东等核心市场的国际抵澳人数。
CBRE酒店研究主管Ally Gibson指出,这些新增航线将成为“推动旅游业与酒店行业增长的关键杠杆”。
图片来源:The Australian
CBRE预测,在平均75%的航班载客率下,新航线每年将带来额外220万名国际游客,其中约80万人将入住商业酒店或其他付费住宿场所。
其中,中国与东南亚被认为是最重要的增长来源地,不仅因其庞大的出境人口基数,也因为近年中澳关系缓和、签证便利化等多重利好政策助推。
#02:
这两座城市成最大赢家,
酒店行业即将起飞
新航线带来的酒店需求将在全国多地体现,其中悉尼和墨尔本将成为最大受益者:
悉尼:新增13条航线,预计将带来39万名新增短期游客,相应带动约54.2万晚的住宿需求,酒店入住率将提升3%至4%;
墨尔本:新增12条国际航线,带来约40.9万晚的新增住宿需求,有助于缓解该市长期以来的酒店过剩问题。
图片来源:SBS
不仅是东部大城市,澳大利亚其他城市也将从新航线中受益:
珀斯:新增9条直飞航线(多来自中东与东南亚),预计将带来33.9万晚的住宿需求,入住率增长达4%;
布里斯班:来自北美与亚洲的8条新航线将带来26.7万晚新增需求,入住率同样有望提升4%;
凯恩斯:受益于新增亚洲航线,预计将迎来10.4万晚新增住宿需求;
阿德莱德:新增4条航线(如旧金山、奥克兰直飞),预计带来10.2万晚新增住宿需求,入住率提升2%。
图片来源:SBS
报告强调,在建筑成本上升与生产力受限的背景下,澳洲酒店开发步伐放缓,未来几年内新增供应有限。
此时,新航线所带来的持续客流将有效提升现有酒店的利用效率与盈利能力。
CBRE酒店部门主管Troy Craig表示:“特别是布里斯班、珀斯与凯恩斯这类供给不足的市场,航线扩张几乎可以直接转化为酒店业绩的增长。”
而对于悉尼与墨尔本等“门户型城市”,则因其企业客户与休闲游客基础稳固,加上大型节庆和国际活动的支撑,将继续保持高水平的国际游客流入,实现可持续增长。
本轮航线扩张不仅是航空业复苏的重要信号,也为澳洲酒店业带来久违的强劲动力。
尤其是来自中国和东南亚的游客回归,意味着澳洲旅游业在亚太市场的吸引力正快速恢复。
最后
对澳洲酒店行业而言,
这是挑战中的重大机遇,
也预示着一个更具活力的
后疫情时代即将到来。
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