澳联储不降息，120万澳人仍陷还贷深渊！但好消息是...

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随着澳人从澳联储本周维持现金利率的决定中恢复过来，一项新的调查发现，最近的利率下调为抵押贷款持有者提供了一些宽慰，最近几个月面临抵押贷款压力的家庭比例有所下降。

比较公司Finder对1000人进行的调查显示，将税后收入的30%以上用于偿还房贷的借款人数量已从2月份的近50%下降到略高于三分之一。

房贷压力的定义是，当大部分收入（通常为30%）都用于房贷，而日常开支和意外费用所剩无几时。

Finder的最新分析显示，37%的房主将超过30%的家庭收入用于支付房贷，而2月份这一比例为47%。

这意味着有120万借款人仍面临房贷压力的风险，低于今年年初的155万。

Finder 的最新分析显示，几乎五分之一（19%）的人将其家庭收入的40%以上用于偿还房贷。

更令人吃惊的是，7%的借款人将一半以上的收入用于还贷。

同时，Finder的消费者情绪跟踪显示，13%的家庭在过去六个月中至少错过了一次房贷还款。

尽管统计数据令人震惊，但Finder房屋贷款专家Richard Whitten表示，自2月和5月降息以来，抵押贷款持有人的经济压力明显减轻。

Whitten说：“贷款收入比正在改善，成千上万的房主在最需要的时候得到了缓解。这一转变标志着一个转折点--多年来，许多家庭终于可以喘口气了。”

调查发现，三分之二的借款人（63%）现在的房贷支出不到收入的30%，而2月份这一比例为53%。

澳大利亚房贷持有者平均将税后收入的28%用于房贷，略低于建议的30%门槛。

不过，Whitten很快补充道，许多家庭将依赖进一步降息来缓解经济压力。

他说：“房贷压力低并不意味着每个人都会突然手头宽裕。”

虽然2025年迄今为止的两次降息已经在一定程度上缓解了月度压力，但许多家庭仍在过着“一张支票接一张支票”的生活。

他说：“超过一百万的借款人仍然捉襟见肘，这表明我们还没有走出困境，但最糟糕的情况可能已经过去了。”

Whitten鼓励借款人在贷款机构降低利率时探索再融资。

他说：“重新贷款以获得更便宜的贷款，可以让房主每月重新获得数百澳元的收入--这一简单的举措可以缓解压力，并使还款步入正轨。”

编译：Jayne

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https://7news.com.au/lifestyle/real-estate/12-million-borrowers-still-at-risk-of-mortgage-stress-as-rba-holds-rate-c-19318629