澳联储如明日降息，澳房主百万房贷每月累计可省$456！减负空间大大提升

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据报道，在澳联储（RBA）即将公布最新利率决议之际，市场普遍预测背负房贷的人将迎来更多减负空间。

Westpac、CBA和NAB都预测，7月会议后将出现一次降息。而ANZ则仍坚持其原先预测——降息将在8月发生。

如果澳联储在明天宣布降息0.25个百分点，现金利率将从当前水平降至3.60%。

对于因多轮加息而饱受压力的房主来说，此次降息将带来可观的缓解。

财经网站Money.com.au计算出，如果这次7月降息0.25个百分点成真，贷款60万澳元的借款人每月将额外节省90澳元房贷支出，而自降息周期启动以来，他们的总月度节省将达到273澳元。

拥有70万澳元贷款的家庭每月可节省106澳元；

80万贷款的家庭每月可节省120澳元；

100万贷款的借款人，仅7月降息就能节省150澳元，自降息启动以来总节省达456澳元。

这些节省是基于2025年2月澳洲平均房贷利率6.24%和25年还款期计算的。

Money.com.au的抵押贷款专家Debbie Hays表示，如果7月成功降息，这将成为许多房贷人期待已久的“关键转折点”。

“根据我们与借款人之间的沟通反馈，这将是第三次降息——‘三次定律’开始显现效果，他们认为这一次才会真正给家庭预算带来实质性缓解。”

她补充说，经历了2022年和2023年的激进加息以及一段长期的高额还款期后，许多借款人正密切关注贷款银行是否会“全额传导”降息。

“在这个大家刚刚收到退税的时点，任何预算上的额外缓冲空间都被视为一份及时的‘经济支持’。”

编译：Kitty

原文链接：

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