澳洲亿级房产公司爆雷，欠债$6000万！华人老板跑路回国，奢靡生活曝光

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据《澳洲金融评论报》报道，价值数十亿澳元的Salter Brothers资产管理帝国，其初始资金来源于中国投资者，这些资金被转入一个由Michael Gu管理的基金。

涉嫌诈骗的Gu曾驾驶兰博基尼出入悉尼CBD，在其房地产公司倒闭并欠债超过6000万澳元后逃离澳洲。

《澳洲金融评论》获取的文件及投资者证词显示，Salter Brothers价值40亿澳元投资组合的根基，可追溯至2015年由Gu与Paul Salter共同创立的Atlas Capital SIV Fund。该基金旨在通过重大投资换取澳洲签证的计划吸引中国高净值人群。

在iProsperity集团破产后，Gu被指控挪用投资者资金维持其奢侈生活并潜逃海外。目前，他公开居住在中国，据匿名知情者透露，Gu经常在广州瑰丽酒店等豪华酒店举办私人扑克局，并正在为香港和新加坡的项目融资。

Salter Brothers已将Gu从所有宣传材料中除名，并准备在澳交所（ASX）上市。该公司拥有包括悉尼和墨尔本豪华酒店在内的一系列物业，这些酒店正更名为Regent Hotel & Resorts。该公司还在黄金海岸重新开发一家酒店。

然而，Atlas Capital于2017年分发给中国投资者的信息备忘录显示，将Salter Brothers的执行董事Paul Salter列为该公司首席执行官。Gu则被列为投资者关系总监。这份长达98页的Atlas Capital文件概述了由Salter Brothers监管的各类投资选项，从定期存款到风险投资不等。据匿名客户透露，Atlas Capital通过澳星移民（Austar Immigration）向中国商人进行推广。

根据文件和投资者合同，Austar是一家重要的中介机构，负责对接有意移民澳洲的中国大陆高净值人士。根据去年结束的“重大投资者签证”计划，同意向合规企业投入至少500万澳元的富裕移民，可快速获得澳洲居留权。

Austar最终将部分资金导入Salter Brothers管理的投资工具，其中包括名为“Series K（收益资产）基金”的地产酒店专项基金。Salter Brothers发布的材料显示，该基金目标年化回报率为6%，公司收取2%的管理费和25%的业绩提成。

根据Salter Brothers去年12月发送给投资者的更新报告，其Series K基金的单位价格已从2015年7月的98澳分跌至83澳分。该基金拥有墨尔本的洲际酒店和皇冠假日酒店，以及布里斯班的凯悦酒店和多家其他酒店。赎回已被冻结，分红也已暂停。

最新报告称：“Series K基金的最大投资是Salter Brothers酒店集团。尽管国际入境旅游全年持续复苏，但增速低于澳洲旅游研究局的预期。另一方面，国内旅游则受到生活成本高企的冲击。”

一位匿名投资者表示：“我们明白新冠疫情给基金带来了冲击，但9年过去了，如今资金被套牢，我们当初是抱着很高的期待来的。”

Salter Brothers目前旗下拥有近5000间酒店客房，正筹备将价值25亿澳元的酒店投资组合在澳交所上市，这将成为亚太地区最大的同类投资组合之一。

该公司近期积极扩张，收购了Bannisters Hotels旗下的一系列酒店，其中包括著名厨师Rick Stein经营的餐厅。今年早些时候，该公司曾提议对Star Entertainment进行9.4亿澳元的再融资，但未获成功，否则将使Salter Brothers控股这家赌场巨头。

《澳洲金融评论报》并未暗示Salter Brothers参与了Gu涉嫌诈骗的案件，该欺诈行为直到iProsperity破产后才逐渐明朗。

Gu在iProsperity破产后逃离了澳洲，iProsperity的清算人指责Gu“可能滥用投资者资金”及“可能存在不当行为”。报告称，5月13日，也就是在iProsperity倒闭前几周，29万澳元被用于支付一辆兰博基尼Urus的部分购车款。

iProsperity的KPMG管理人在2020年致债权人的信中写道：“该公司似乎以不当方式使用了投资者资金及信托资产，且违反了投资者与公司之间的某些协议。”

当时，《澳洲金融评论报》报道称，Gu经常光顾澳门的高端赌场、悉尼的The Star赌场和新加坡的Sands赌场，经常在奢华的餐厅用餐，单瓶葡萄酒价格达3000澳元。

清算报告显示，与Gu有关联的一家名为Magic Jade实体在iProsperity破产前收到了价值187万澳元的可转换债券，作为部分还款。根据向公司监管机构提交的文件，Magic Jade的一位董事Fuyin Fan也是Salter Brothers旗下实体的董事。

Paul Salter和Fuyin Fan并未被指控有任何不当行为。

在香港注册的Atlas Capital实体将Paul Salter担任董事的SB Investments（Hong Kong）与Gu担任董事的Elephant Tribe Capital（Hong Kong）列为股东，Atlas Capital目前已从商业登记册中除名。

Salter Brothers和Austar未回应置评请求。

编译：Kazaf

原文链接：

https://www.afr.com/world/asia/chinese-investors-spun-by-fugitive-michael-gu-now-stuck-in-salter-fund-20250617-p5m7zk