诈骗套路又升级！澳洲女子收到“中介信”差点被骗房租！千万警惕这类伪造信件

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澳洲房产专家警告租户，要提防一种“极具迷惑性”的租房骗局。

此前，一位担忧的租户联系了他们的物业经理，质疑一封要求将未来租金转入新账户的假信件。这封信称租赁房产的所有权已发生变更，因此需更换付款账户。

这封信看起来像是来自Turner Real Estate，该租户的租赁中介，信头上甚至印有该公司的新logo。

Turner Real Estate的首席执行官Emma Slape表示，这封伪造信件看上去非常正规，但最大的破绽在于信中并未称呼租户的姓名。

“绝大多数房产中介都知道租户的姓名，因此在与租户沟通时会直接写名字，”她说。

“这封信确实很有迷惑性，我认为这起诈骗在设计上相当精细。”

Slape指出，骗子很可能是在网上跟踪最新的租赁广告，进而确定诈骗目标。

她说，一旦公司接到关于该信件的举报，他们立即联系所有租户发出预警。

“很多租户都回复我们说谢谢提醒，”她表示。

Slape说，他们也已向Scam Watch（诈骗举报平台）、南澳房地产协会（REISA）、消费者与商业服务局、南澳警方以及信中提到的银行进行了汇报。

她呼吁收到类似信件的人从多个方面进行判断，例如收件人姓名是否正确、信息的传递方式等。

“如今已经很少有人通过邮寄方式沟通，租户更习惯接到电话、短信或邮件，”她说。

南澳房地产协会REISA的首席执行官Andrea Heading也表示，他们在获悉这起诈骗后立即采取行动。

“我们已经向所有会员发出了警报，”她说。

“提前掌握信息、知道该警惕哪些细节，总比事后被骗要好。”

在她向会员发出的通知中，Heading指出这封信“外观极具迷惑性，即便是警惕性较高的租户也可能上当受骗”。

她敦促会员向租户明确说明公司修改付款信息的正式流程，建议租户在采取行动前核实变更，并确保公司员工了解事件以便正确回应租户疑问。

消费者与商业事务部长Andrea Michaels也呼吁租户不要轻信此类信件或邮件中提出的变更要求。

“对于任何关于更改付款账户的要求，即使是看似来自物业经理或房东的，也必须提高警惕，”她说。

“务必直接联系你的物业经理或房东进行核实，要使用你已知的联系方式，或是通过独立方式查证的号码，切勿使用信中所提供的联系信息。”

“类似的骗局以前就曾发生过，提前核实是保护自己避免经济损失的最佳方法。”

南澳警方发言人表示，已有多位房产经理向警方举报收到了类似信件。

“这种类型的诈骗与‘商业电邮欺诈’类似，不过更简单，因为它不是入侵邮箱账户，而是通过篡改合同信息行骗，”警方发言人表示。

警方提醒公众对涉及财务交易的突如其来的通讯保持警惕，及时举报可疑的短信和电话，并学习常见诈骗套路以免上当受骗。

“如果你不幸将钱转给了骗子，请尽快前往警察局报案，或立即通过ReportCyber平台提交举报。”

编译：Renee

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