
墨尔本厉害了!全澳第一!全球前十!

内容摘要
1. 旧情难断,联盟党分家踩刹车
2. 别和我抢,维州昆州为钱互喷
3. 力压悉尼,城市排名墨尔本胜
4. 蠢蠢欲动,降息推动住宅拍卖
5. 前所未有,川普禁哈佛留学生
1、
联盟党分家踩刹车
2. 国家党要自由党明确取消澳洲核能开放禁令的立场;
3. 国家党要求设立 “乡村未来基金” 以支持地区发展;

2、
维州昆州为钱互喷

3、
降息推动拍卖潮
近期,澳洲房地产市场即将迎来一波“拍卖潮”——未来两周,全澳拍卖数量将激增。
本周,澳央行将官方现金利率下调25个基点至3.85%,
对已有房贷的业主而言,这无疑是个利好,也进一步提升了潜在买家的贷款能力,进而有可能推高房价。
此次降息对买家的贷款能力也产生了实质影响。
根据估算,平均个人可贷款额度提升了约1.2万澳元,普通双职工家庭则提升了2.3万澳元。
许多卖家也迅速做出反应,大量房源集中上市,
导致本周和下周的拍卖排期暴增,尤其是悉尼和墨尔本这两个最大市场。
房地产数据公司Cotality的数据显示:
本周全澳计划进行的房屋拍卖数量高达2395场,
较上周激增34.2%,也比去年同期上升了5.8%。而去年此时的利率比现在高出0.5个百分点。
从城市来看,悉尼本周的拍卖数量周比激增44.7%,达到803场。
墨尔本方面,本周拍卖数量预计将达到1152场,是复活节以来的最高水平。

4、
墨尔本力压悉尼
在最新发布的《牛津经济全球城市指数》中:
墨尔本排名第六,悉尼则紧随其后位列第七,双双跻身全球前十。
报告指出,尽管住房危机和气候问题拖了澳洲城市的后腿,但悉尼和墨尔本的整体表现依然亮眼。
该指数评估全球1000个最大城市的经济、人力资本、生活质量、环境和治理等方面的综合实力。
相比去年,墨尔本上升3位,而悉尼则从第16跃升至第7,主要得益于其在 “生活质量” 和 “环境” 两个维度的显著提升。
澳洲其他主要城市中,布里斯本上升四位至第23位;珀斯则下降八位至第31位;
堪培拉从第44位滑落至第52位;阿德莱德下跌三位至第54位。
黄金海岸进步显著,从第81位上升至第69位。其余澳洲城市未能进入榜单。
全球前十城市依次为:
纽约、伦敦、巴黎、圣何塞、西雅图、墨尔本、悉尼、波士顿、东京和旧金山。

5、
川普哈佛死斗升级

6、
寒潮即将来袭
今天,墨尔本的天气难得稍微暖了那么一丢丢,但是...
一股来自南极的冷空气即将横扫澳洲东南部海岸,带来新一轮寒潮天气!
据气象机构Weatherzone预测:
塔州、维州、新州南部以及堪培拉地区将在周一迎来明显降温,
同时伴有强风、降雨,以及山区可能出现降雪。
这股冷空气被形容为 “比上周末那次更强、更冷、持续时间更久、湿度更高”,
预计寒流将一路向北推进,带来比常年同期更多的降雪量。
堪培拉和塔州部分地区将迎来大约50厘米的降雪。
维州和南澳部分地区也将迎来明显降雨,降雨量有望达到10毫米以上。
对于像维州和南澳部分今年仅录得30毫米降雨量的地方来说,这场降雨可能是今年迄今为止最显著的一次。
与此同时,塔州大部分地区周一将迎来持续降雨,预计会有较强的湿冷感。
Weatherzone还指出:
维州和塔州的高山地区及沿海暴露区域可能遭遇狂风,阵风时速可达100公里。

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