
住了两年就要拆!新州情侣自建小房子惨遭议会下令:不拆就罚$100万!

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一对新州情侣表示,他们正面临“无家可归”或高达100万澳元罚款的窘境,因为当地议会下令他们“拆除”自己已居住两年的小房子。
由于2019年“黑色夏季”丛林大火造成的长期破坏,这对情侣面临无家可归的风险。2023年,Manu Bohn和伴侣在新州南海岸Bega Valley一位朋友的农场上建造了一间小房子。
这位30岁的男子于2018年从巴西移居澳洲,他在change.org上发起的请愿书中写道:“如果你住在Bega Valley,你会看到无家可归者、出租房源稀缺、租金和房价飙升等问题,导致人们不得不住在房车或其他可移动住宅中。”
“现实是令人心碎的,很多热爱这片土地的家庭因为负担不起生活成本,不得不离开这里。”
然而,他与伴侣自2023年以来享受的“简单而快乐的生活,工作、学习、志愿服务和运动”,却在上月被打断。他收到了一封来自Bega Valley郡议会合规官员的初步通知。
Bohn在社交媒体上分享的这封信中,议会称他们所居住的“小房子是未经批准的建筑结构...目前被当作住宅使用”,必须根据新州环境规划法的规定予以移除或拆除。
信中还指出,如不按要求执行,将可能被起诉,法院有权处以高达100万澳元的罚款,如果继续居住,每天还将追加1万澳元的罚金。
Bohn在接受SBS《The Feed》采访时表示,这项决定可能会让他和伴侣“成为Bega地区无家可归人口的一部分”。
一座小房子的造价从2万到20万澳元不等,是传统住房的一种经济替代方案。而Bega地区的房屋中位价在截至今年4月的12个月内为63万澳元,同比上涨2.6%。
“对于住在小房子、买不起真正住房的人来说,突然收到这样一封信,要交100万的罚款...这太荒唐了,也显得毫无同情心。”他说。
对于Bohn和伴侣来说,“小房子基本是我们唯一负担得起的居住方式,因为我们没有自己的土地,只能依靠别人提供的住所。”
“我现在拥有的一切,都是自己亲手建的...但如果这些被夺走,那我就只剩下小房子了,而信中意思是,我甚至连它停在哪里都不可以。”
“这意味着我连落脚的地方都没有。”
尽管他与土地所有者并未向议会申请许可或开发批准(DA),Bohn先生表示,他是根据州级立法建造的这间小房子。
“我们当时理解,也现在仍然相信,我们这间装在轮子上的小房子属于新州法律下的可移动住宅,不需要申请DA,也允许我们将其搬迁到未来可能拥有的土地上。”
Bega Valley郡议会社区、环境与规划事务主管Emily Harrison在接受news.com.au采访时表示,新州规划框架下并没有对“小房子”做出固定定义,它可以是祖母房,也可以是房车,具体取决于它的用途和建造方式。
她说:“在新州,大多数情况下使用土地作为住宅用途都需要获得土地使用批准,也就是根据1979年《环境规划与评估法》提交开发申请。”
“开发批准程序的设计目的是确保考虑健康、卫生、安全和环境影响,包括植被清理、污水处理以及建筑标准如防火等问题。”
“如果没有遵循开发批准程序,议会就无法确认这些影响是否得到妥善处理,也无法确定该开发是否可被批准。”
尽管议会不能讨论个别案件,Harrison表示,这类“初步命令”会说明:“未按命令执行是违反第9.37条的违法行为。”
她补充说:“议会无权开出100万澳元罚款,但土地与环境法院可以在相关诉讼中作出这一判决。”
“合规事务是根据法律规定,向土地所有人提出的。”
在他发起的请愿书中,Bohn呼吁Bega Valley议会暂停对小房子的清拆驱赶行动,并敦促其与新州政府合作,“为小房子的合法拥有制定一条路径,以解决当前住房危机”。
“一个可行的住房危机解决方案不仅被忽视了,甚至还被打压。”请愿书中写道。
“当其他地方议会推进合法化小房子的进程时,Bega Valley社区将被落在身后。”
“我们幸运地拥有发声的机会,并将用自己的声音为这一议题争取改变。但我们知道,并不是每个人都有这样的幸运。如果有一天,合规官员找上一个为躲避家庭暴力而住在小房子里的单亲妈妈,或者在火灾或洪灾中失去一切的老年人,或是一个住在房车里逃避无家可归的年轻人——那会发生什么?”
“我们想对议会说:这远远不够好。”
编译:Renee
原文链接:
https://www.news.com.au/finance/real-estate/outrageous-nsw-couple-face-1m-fine-or-homelessness-for-living-in-tiny-house/news-story/dbb0e33523291b24d4ac2d00d3e8383e
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