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重磅突发,澳储行宣布降息!房奴一年省这么多

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重磅突发,澳储行宣布降息!房奴一年省这么多

澳洲辣妈联盟 澳洲辣妈联盟 05-20 14:00

刚刚,澳洲储备银行(RBA)宣布降息了,普通家庭一年最多可以省下约$1200!


澳洲储备银行宣布再次降息,这是今年迄今为止的第二次降息。


目前4.1%的现金利率已下调0.25%,官方现金利率目前为3.85%。



如果你有一笔$66万澳币的房贷,按现在的贷款利率6.01%、25年还款来算,这次降息能每月帮你省下$100,一年就省$1200。


如果加上今年2月已经降过一次息、再加上年底前预计还有一次降息,那么总共下来,一年能省大约$3300!


各种贷款额降息0.25%后每月可省多少钱:


  • $200,000 房贷:每月省 $31


  • $500,000 房贷:每月省 $76


  • $1,000,000 房贷:每月省 $152


  • $2,000,000 房贷:每月省 $304



各州平均房贷每月能省:


  • 新州 NSW(平均房贷 $811,000):省 $134/月


  • 维州 VIC($632,000):省 $96/月


  • 昆州 QLD($635,000):省 $96/月


  • 南澳 SA($580,000):省 $88/月


接下来还会降吗?


AMP的经济学家预测今年可能还会再降两到三次,预计在8月和11月,要看接下来几个月的通胀和就业数据表现。


独立经济学家Saul Eslake也支持5月降息,但认为不会一次降太多。他说,美国和中国的贸易谈判目前趋于稳定,暂时看不到大的风险,不需要提前太紧张。


他还说,到8月如果再降一次,现金利率可能降到3.6%左右,这就接近央行认为的“中性利率区间”(3%到3.5%),之后就不太可能再大幅降了。


大家的房贷都省了多少?

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