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重磅!澳洲官宣:降息!赶紧做这件事......

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重磅!澳洲官宣:降息!赶紧做这件事......

微珀斯 微珀斯 05-20 13:54

就在大家都在猜利率会不会再变时,澳洲储备银行(RBA)终于出手了——宣布降息!


这次,官方现金利率从4.1%下调到3.85%,这是最近的一次降息,也是对澳洲经济形势的一次重要回应。


简单来说,降息对还房贷的人来说就是减轻压力。比如你现在有一笔50万澳元的房贷,这次降息后,每个月大概能省下80澳元,一年就是960澳元。



虽然听起来不多,但在物价高、利率一直飙升的这几年里,这种“喘口气”的机会真不多了。


为什么突然降息?


这次降息的原因并不是因为经济不好,而是全球大环境变了:


  1. 澳洲通胀终于缓了口气
    澳洲央行表示,物价上涨的压力正在减轻,尤其是他们重点关注的“核心通胀”已经回落到2.6%左右,这个数字在央行可接受的范围内。


  2. 特朗普“搅局”全球贸易
    美国总统特朗普近期不断放出重启贸易战的信号,导致全球经济不确定性大增。澳洲这样的出口国家,当然也受影响了。


  3. 全球金融市场波动加剧
    最近三个月,全球股市、汇率、原材料价格波动都比较剧烈。澳洲央行担心,继续高利率可能会给国内经济添堵。


那就业和经济还好吗?


从表面看,澳洲就业市场依然强劲:

  • 最新数据显示,4月份新增了8.9万个工作岗位

  • 失业率维持在4.1%,依然是低位


但央行也预测,到了今年底,失业率可能会上升到4.3%。这是因为全球经济的不确定性会逐渐传导到企业招聘、生产等方面,慢慢影响到每一个人。


降息对房市和房贷有什么影响?


  • 房贷族:减轻压力。每次降息都会让浮动利率房贷客户受益,如果你还的是浮动利率,可以多关注自己的贷款是否已同步下调。


  • 房市:或将带来一点提振。降息往往也会刺激一些观望中的购房者入市,推动部分区域房价企稳或反弹。


不过专家也提醒,现在市场仍处于高度不确定期,尤其是国际因素不断变化,大家在做房产决策时仍需谨慎。


提醒:如果你正在还房贷,建议和银行确认利率是否有变动。

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