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突发!澳洲将现恐慌性抛售!新税来袭,大批富人纷纷出逃,卖房卖地?

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突发!澳洲将现恐慌性抛售!新税来袭,大批富人纷纷出逃,卖房卖地?

悉尼印象 悉尼印象 05-16 16:09


据报道,随着工党顺利连任,工党政府过去提出的一项新税收政策有望实施——对高额养老金账户收税。


由于拿养老金投资的税率很低。退休后甚至可以免税,很多澳人都将房产、股票、基金等投资品纳入到自己的养老金之中。


现在,政府即将堵上这个窟窿,最快7月1日就会实施。


预计富人群体受该政策影响最大。因此新政策的实施恐将引起澳洲的“抛售潮”。


许多富人,已经开始调整投资,甚至将资产转移到国外……


澳政府将对“高额养老金”征税?


据报道,联邦财长Jim Chalmers于2023年提出的养老金税收方案已经提上日程。



该草案计划对养老金超过300万澳元的部分征收30%的收益税。


而且,值得注意的是,未出售资产的价值变化也将纳入收益计算。


举个例子,如果通过养老金持有的房产的价值从300万澳元涨到了310万澳元,那么这10万澳元的部分就要交30%的税。


至于如何对“市值”征税,目前还有一些争议。


当时,法案在参议院受阻,未能获得通过。但如今,工党在参议院获得多个席位,工党和绿党的合计参议院席位已经过半,通过法案将不会受到阻碍。


只不过,绿党主张的征税门槛更低,比如应该降低到200万澳元,估计两党免不了还要扯皮一番。



在社交媒体上,大多数人对新规表示支持,数千人点赞。


“好消息。政策已经起作用了。”



“有300万养老金的人,也不需要什么税收优惠了。”



“太糟了(含讽刺之意),我得再攒下290.8万的养老金,这个政策才能影响到我。”



对于普通人来说,他们可能只有几万、几十万的养老金,这个政策和他们毫无关系。


但对富人群体来说,这意味着“抛售潮”。


富人群体正抛售资产?


据报道,SMSF(自我管理养老金)的成员中,“恐慌情绪”在不少富人之中蔓延,甚至开始着手转移资产。


近120万澳大利亚人拥有SMSF,在总计4.2万亿澳元的养老金体系中,SMSF的规模超过1万亿澳元。


很多人持有的,其实都是房子、农场等财产,这些资产随着澳洲近些来的房地产热潮而有所增值;还有一些人持有股票,这些股票也在增值。


于是,部分人开始提前卖房卖地、抛售股票,甚至将资产转移到海外。



对持有的资产收税,一个典型的例子就是房产税,通常以房屋的计税价值或租金收入为计税依据。


联邦财政部估计,这些变化在今年推出时只会影响到8万个养老金账户。


换句话说,只有最富裕的那批人会受影响。


有代表富人区的国会议员,也呼吁反对政策实施。


代表悉尼东郊Wentworth选区的独立议员Allegra Spender表示,这会阻碍养老金投资。



“社会关注的是,这不仅违反了税收的基本原则,还特别影响了对生产力前沿的高增长年轻企业的投资,而这些企业得到了SMSF的大力支持。政府需要尽其所能鼓励对高增长企业的投资,而不是削弱这种投资。”


与此同时,也有网友质疑政策该如何执行。他指出,“澳洲最富有的群体会做任何事情避税”。



此外,随着通胀逐渐增加,之后的门槛线“300万澳元”理论上也应该随着时间增长而发生变化。


毕竟,哪怕是10年前的300万澳元和现在的300万澳元,购买力也根本不一样。


如今,由于越来越高昂的房价,两套普通房子的价值就可能超过300万澳元。



另有专家称,由于澳洲的工资增长,现在的年轻人到退休的时候,养老金可能会增长到300万澳元。


AMP Capital的副首席经济学家Diana Mousina表示,40年后退休的年轻人可能会面临这样的情况,即养老金总额达到300万澳元。


需要注意的是,她的计算基于年收入9.8万澳元,工资增长每年3%,养老金缴费率12%,并充分考虑到投资带来的复利影响。


代表13万多名客户投资58亿澳元的威尔逊资产管理公司(Wilson Asset Management)则表示,对未实现的收益征税会造成严重的“无谓损失”。


该公司表示,这样征税会导致人们放弃投资,导致经济效率低下,反而对税收造成额外负担。


印象结语


在目前的生活成本危机下,澳洲普通人的生活已经很难了。


由于澳洲普通人都没有如此大额度的养老金,目前300万澳元的上限可以说和大多数人没关系。


不过,尽管政策尚未落地,但富人们已经听到“风吹草动”,开始做下一步打算。


未来,这项新税究竟会以什么样的形式出现,还是个未知数。



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