重磅！维州政府宣布印花税减免延长至2026年！最高可省$24,517

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维州政府刚刚宣布，购买期房的买家将可再享受12个月的印花税豁免，这得益于州预算中的一项新投资。

该政策最初于2024年10月首次宣布，维州政府决定削减印花税，以降低购房成本、推动住房建设并鼓励人们购买期房，该减免原定持续12个月，至2025年10月。

现在，政府决定将该减免政策再延长12个月，直至2026年10月，并在2025-2026财年维州预算中投资6100万澳元，用于降低期房公寓、单元房和联排别墅的印花税。

根据这项减免政策，凡是购买符合条件的期房公寓、单元房或联排别墅的买家，都可以申请享受印花税优惠。政策同时取消了价格上限，也就是说，无论房产价值多少，都可以适用这项优惠。

据维州政府称，已经申领这项印花税减免的买家平均节省了24,517澳元。

维州州长Jacinta Allan表示：“在住房危机下，年轻人买不起房，我支持他们。”

“这就是为什么我们要削减期房公寓和联排别墅的印花税，目的是盖更多房子，也让买房变得更便宜。”

根据该政策，购房时可以扣除100%的未完工建设和装修成本，以此来计算应缴印花税的金额。

节省的印花税金额取决于房屋建设进度。据估算，购买期房公寓的买家最终可能只需要支付大约四分之一的印花税，相比未享受优惠的情况大大减少。

符合条件的期房必须是属于分层产权的房产，也就是说，该房产拥有共有部分，例如车道或公共走廊。

维州财政厅长Jaclyn Symes表示：“我们听取了行业的声音，并正在采取行动。”

“这不仅对那些想进入市场的购房者来说是个好消息，对建房行业也是一个巨大利好。”

其他投资计划

作为州预算的一部分，政府还宣布投资2400万澳元，用于推进50个火车与电车交通区活动中心的建设。

这些活动中心将有助于确定新住宅应在哪些墨尔本最繁忙的公共交通线路周边建设。目前，前25个区域的第一轮意见征询已经启动。

预算还列出了一项1210万澳元的投资，用于在墨尔本外郊建设更多带后院的住房。据政府介绍，这笔资金将启动两项新的规划结构方案，预计在墨尔本东南部的Clyde South和西部的Derrimut Fields区域规划建造13,200套新住房。

编译：Renee

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