
澳洲房产巨头警告:特朗普“关税炸弹”将炸出亚洲购房潮!房价恐再飙新高!

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据《每日邮报》报道,房地产大亨Harry Triguboff声称,唐纳德·特朗普的关税战将导致大批亚洲房产买家涌入澳大利亚,进一步加剧市场压力。
Triguboff先生年轻时移居澳大利亚,并于1968年创立了Meriton集团。该公司已成为澳大利亚最大的公寓开发商之一,业务遍及新州、昆州、首领地和维州。
这位身价估计达260亿澳元的富豪表示,对于希望在西方国家购置房产的外国人来说,澳大利亚正变得更具吸引力。
“我认为,由于特朗普对进入美国的商品加征关税,导致物价上涨,这将促使更多亚洲买家转向我们。”Triguboff先生对《澳大利亚人报》表示。
今年早些时候,美国总统在其第二任期入驻白宫后不久,便对50多个国家加征关税。根据美国有线电视新闻网(CNN)本周早些时候的报道,此举已导致日常用品价格飙升。
电动工具、床垫和婴儿用品等商品价格大幅上涨,原因是进口商品或材料的公司试图在最低10%的关税涨幅中维持生存。
特朗普在贸易战中特别针对中国,将其商品的基础关税提高至145%。
这一举措本意是作为保护美国国内制造业的手段,但中国以125%的关税进行反击,并限制了对美国科技产业所需的稀土金属出口。
在美国股市暴跌后,特朗普表示愿意与中国进行谈判。本周早些时候结束的会谈中,双方初步同意将附加关税水平降至10%。
Triguboff表示,应当鼓励外国买家在澳置业,并希望新当选的工党政府重申其对住房建设热潮的承诺以确保供应。
“我希望艾博年先生能认同我们需要建造更多房屋、吸纳更多人口。因为澳大利亚幅员辽阔、资源丰富,这正是全世界都需要的。”他说道。
2022年工党政府与各州领地、地方政府、机构投资者及建筑行业达成了《国家住房协议》。该协议计划到2029年新建120万套住房,但统计局数据显示当前进度已落后约3万套。
住房部长Clare O'Neil上月表示:“上世纪80年代,近半数低收入年轻人拥有住房...如今这一比例已降至20%左右。我们必须加快建房速度。”
CoreLogic最新数据显示,澳大利亚房地产价格已创历史新高。在澳联储四年来首次降息后,3月份房价上涨0.4%。
CoreLogic全国房价指数的上涨具有普遍性,除霍巴特外所有首府城市及偏远地区均呈现增长。
降息对借贷能力和房贷偿还能力的积极影响,推动澳大利亚平均房价升至82.03万澳元。悉尼以110.4万澳元的中位房价继续领跑所有首府城市。
堪培拉以0.54%的环比涨幅成为3月房价增速最快的首府,83.4万澳元的平均房价使其成为仅次于悉尼和布里斯班的第三昂贵城市。
墨尔本以78.1万澳元的平均房价位列可负担性排行榜第五位,落后于阿德莱德。
编译:Jayne
原文链接:
https://www.dailymail.co.uk/news/article-14713371/Asian-buyers-Australia-house.html
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