首页 > 国际 >

“新西兰干这行是暴利,有华人拿到6000万!”政府出手,断掉这种财路!

收藏

“新西兰干这行是暴利,有华人拿到6000万!”政府出手,断掉这种财路!

发现新西兰 发现新西兰 15天前 13:28


新西兰财政部长Nicola Willis今天表示,由于去年对紧急住房政策进行改革,政府在此领域节省了超出预期的10亿纽币。


这一节省资金将被重新分配在将于5月22日公布的2025年预算中。


01

提前实现目标:紧急住房户数锐减超80%


去年,新西兰联合政府上台后设定目标,要在2030年前将紧急住房中的家庭数量从2023年12月的水平减少75%。


然而,这一目标已在一年内提前实现:使用紧急住房的家庭从2023年12月的3141户锐减至591户。


这一显著进展预计将在未来四年节省10.26亿纽币运营支出。


财政部原先预测,相关政策将在四年内节省3.5亿纽币,如今修正后的总节省达到13.5亿纽币。


今天,Nicola Willis援引前财政部长Bill English的说法,将紧急住房形容为“财政与道德的双重失败”。



她表示,“政府按天为低劣住房付费,不仅财政上难以持续,还使许多有孩家庭处于极度脆弱的生活环境中,这是道德上的失败。”


她指出,2024年预算中的投资与紧急住房资格标准的调整,使更多家庭较预期更早脱离了紧急住房。


其中最关键的改革是“优先一号快速通道”政策:在紧急住房中居住超过12周、有子女的家庭可优先进入公屋候补名单,获得长期安置。


02

紧急住房政策催生巨大牟利空间


新西兰的紧急住房政策(Emergency Housing Policy),主要是为无家可归者或处于住房危机中的人提供短期住宿援助,其形成与演变与住房危机日益加剧密切相关。


2016年,国家党政府设立了Emergency Housing Special Needs Grant(特别需要补助),允许社会发展部(MSD)为无家可归者支付旅馆或汽车旅馆等临时住宿费用。


2017–2023年,工党政府借住房危机加剧,扩大政策规模。


政府支出快速上升,用于紧急住房的年支出从数千万上升至每年约3.4亿纽币。


大量无家可归者被安置在汽车旅馆(motels)中,一些人一住就是数月甚至更久,消耗掉大量投入。


看到这一政策如此有利可图,一些手上有房的人纷纷加入,在这个政策的扶持下发了财。正可谓:


有人买了房,再开旅馆门,不等客人来,补贴滚滚赚得狠。

前台挂块牌:“政府专供房”,左手租出爱心屋,右手进账笑开腔。


案例一:奥克兰业主领2200万政府补助


奥克兰业主Suresh和Seema Chatly拥有多家汽车旅馆,包括位于Parnell的City Garden Lodge(背包客旅馆)。


从2017年至2022年,Suresh和Seema Chatly通过其经营的旅馆,共获得政府紧急住房补助2,239.6万纽币。


在新冠疫情期间,由于旅游业受创,Chatly夫妇将旗下物业转为政府资助的紧急住房,为无家可归者或其他需要短期住宿的人提供住所。


直到City Garden Lodge背包客旅馆于2024年4月7日发生火灾,引发公众和媒体关注,认为这简直是“暴利”,内幕曝光后引发公愤。



经媒体深入调查,挖掘出City Garden Lodge的业主通过紧急住房计划获取巨额政府补助的细节。


Chatly夫妇的补助金额排名第三,仅次于Roger Nolan和Jinhua Ou(6000万纽币)及Guozhong Ou(3000多万纽币)。



2022年紧急住房计划总成本高达8.81亿纽币,引发公众对资金使用效率的质疑。



又有道:旅馆一开门,房间全出租,谁来住?政府说:无家可归住一住!


一晚一百九,住满七天数,不是游客来过夜,是纳税人在付出。


案例二:一家小旅馆可以领1600万


位于汉密尔顿市中心的Anglesea Motel & Conference Centre,在2017年至2022年间共获得超过1620万纽币的政府紧急住房补贴,成为全国获得补助最多的单一物业之一。



这家旅馆由Roger Nolan与其妻子Jinhua Ou共同拥有,他们名下13处物业,共获得了6000万纽币的紧急住房补助。



在新冠疫情期间,旅馆转型为政府资助的紧急住房接待点,主要安置无家可归者或面临住房危机的家庭。


根据MSD的运作方式,补助金是按入住夜数发放,一般一卧室单位每晚补助标准在165至195纽币之间,按每七晚为一个周期计费。



由于Anglesea Motel地理位置优越、房间数量充足、且长期保持高入住率,在疫情高峰期成为区域内紧急住房的关键接待点,也因此获得了巨额政府资助。


部分声音批评旅馆安置条件有限,甚至有安全隐患,但业主强调,他们是在“非常时期承担社会责任”,希望外界理解其中的艰难权衡。


03

社会沉沦中的“旅馆一代”


本来,在国家党治理期间,紧急住房政策强调的“紧急性”“临时性”。


不过,经过Ardern政府的治理,加上疫情期间的原因,紧急住房政策变成了一个越吹越大的气球,最终难以负担。


加上紧急住房比起公屋更难以管理,各种纰漏层出不穷,甚至产生了“旅馆一代”这种社会底层。



许多Motel(旅馆)条件有限,空间狭隘,一般情况都是许多人挤在一间房内,吃喝拉撒都在一起,屋内环境脏乱不堪。


Image

Image


该计划实施以来已经有许多声音指出,经营者从中牟取大额利润时往往也会让这些紧急住房变得鱼龙混杂,乱七八糟。


住在“旅馆”内不但生活不便,而且还会遭到“白眼”。


Kristina Reid就是一名Motel Generation(旅馆一代),她与她的4个女儿一同住在一间“旅馆”内。


Image


Reid曾在汽车里住了很长一段时间,生活状态与街头流浪者无异。


在她38岁的时候,她被安排进了罗托鲁瓦的一个紧急住房内。


这个紧急住房位于罗托鲁瓦Fenton Street,该地区曾是旅游胜地,旅馆分布密集,后来已经变成了一片紧急住房区,其中有9,000人居住在这里,包括4,100名儿童。


Image


Reid说,居住在这里的每个人都会感到“物质上的匮乏、心灵上的羞耻”。


“我经常在清晨购物,这样就不会有人看到我放在手推车里的东西。”Reid说。


罗托鲁瓦Fenton Street是新西兰“紧急住房”分布最密集的地方。


此前,罗托鲁瓦是新西兰著名的旅游城市,假期来这里度假的游客数不胜数,所以这里的旅馆分布密集、数量多。


Image

(Fenton Street疫情来临之后)


疫情来临之后,罗托鲁瓦地区游客数量减少,旅馆的房间都空了出来,被政府承包下来,逐渐演变成了“紧急住房”。


结果,治安事件在紧急住房区域急剧升高(2018与2021年的对比)。


Image


疫情后三年里,罗托鲁瓦紧急住房周围的犯罪和警察出警率大幅上升。


Image


04

斩断暴利,回归管理


去年,新西兰总理Christopher Luxon宣布要削减紧急住房住户人数75%,恢复2018年水平(约775户)。


同时优先发展公屋,让这些人尽可能有一个长期安置。


从今天的官宣看,效果还是可以的。


数据显示,离开紧急住房的家庭中,29%进入了公屋、26%进入过渡性住房,27%则进入政府支持的私人租赁或其他安排。


但仍有18%的人去向不明——社会发展部(MSD)表示这些人未申报住址,部分可能是投靠亲友,但也不排除有人流落街头或露宿车中。


财政部长Nicola Willis今天表示,“社会投资的核心,不是对痛苦状况撒钱,而是对真正能够改善人生轨迹的干预进行投入。”



此次做法已应用在医疗和教育领域,今年的预算中还将推出数项以“前期投入、后期节省”为核心的新政策。


至于其他政策细节,Nicola Willis并未透露,仅回应一句:“等预算公布你就知道了。”

本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。澳洲印象仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络 auyx.service@gmail.com

0 条评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场

你需要登录后才能评论 登录

    推荐阅读