澳媒曝光！澳洲华人地产巨头轰然倒塌！老板游艇豪车，员工却遭欠薪，客户收不到账款！

City Park是位于墨尔本Forest Hill区的一座典型现代商业园区。直到去年8月，这座占地5.8公顷的园区一直由总部位于中国的开发商APH控股（APH Holding）运营，并设有其办事处。

APH于去年12月倒闭，但事情远未结束。

近日，有澳媒曝光了APH背后的乱象：

华人老板买豪车、坐游艇，员工则被拖欠工资，供应商长期被拖欠账款……

据AFR报道，去年12月，APH Holding进入破产管理程序，欠债至少1.5亿澳元，留下“一地鸡毛”。

据报道，该公司的董事长为James Zhang，曾向墨尔本最大的房地产融资机构之一的MaxCap借款，用于在墨尔本东部Box Hill和Epworth医院附近建造一个20层高、耗资3.2亿澳元的医疗保健区。

据悉，MaxCap为APH的医疗保健区提供了1.5亿澳元的第一笔抵押贷款，并为墨尔本东部Glen Waverley附近郊区Forest Hill价值10亿澳元的办公楼项目提供贷款。

2024年8月，MaxCap突然委任毕马威会计师事务所（KPMG）为拥有该地块的APH子公司的接管人，并未透露开发商在该项目上的欠款金额。

Forest Hill的项目后来挂牌出售了。

此外，APH还向多个其他信贷机构借款，额度未知，很多都成为欠账。

当局多年前就应该知道APH出了问题。一份税务处罚通知显示，早在2022年，APH就存在大量漏缴税款的情况。

审计机构Grant Thornton早在2023年3月就收到了多达40项债权人要求，而这还只是针对APH的一家企业实体。

审计报告指出，至少从2023年年中开始，Zhang可能已违反董事职责，涉及非商业交易、潜在的不合理董事相关交易以及资不抵债期间的交易。

对于其他卷入这场混乱的人来说，情况就没那么乐观了。许多APH员工连续数月拿不到工资，有些人至今仍未领到养老金或其他应得福利。

更糟的是，APH旗下的子公司也拖欠了众多建筑商和施工人员的工程款，包括MaxCap、Wingate和Metrics Credit Partners在内的私人贷款机构陆续接管APH的部分项目。

有许多客户在其Google reviews上评论，称其长期拖欠应付账款，并打出“1星差评”。

APH的社交媒体上，从厨师到派对主持人等服务提供商，纷纷询问为什么自己的账单没被结算。

据知情人士称，Zhang在吸引员工投资时并未投入太多自己的资金，自5月停止分红以来，这些“被说动”的员工再也没见到自己的钱。

另一方面，James Zhang的生活极为奢侈。

据称，他居住在Canterbury的一栋豪宅里，翻新了位于Mornington Peninsula、价值800万澳元的酒庄别墅，还常常在81英尺长的Princess Y75超级游艇Fleur De Juin上度过悠闲的时光。

Zhang及其妻子慷慨捐款给Camberwell Girls Grammar，学校甚至用他们夫妻的名字命名了一间物理实验室。

在City Park停车场的B1-B3区域，City Park的其他企业租户对停车问题怨声载道。

Zhang将地下车库的大部分区域封锁起来，用来存放他的豪车收藏，其中包括法拉利和劳斯莱斯等车辆。

还有租户拍下证据，显示APH将贴有自家标志的高尔夫球车停放在残疾人专用车位。

不过，James Zhang本人似乎并不担心这些事。据称他一直往返香港，还在朋友圈晒出和朋友去海湾区度假的照片。

尽管债务和债权人越来越多，但托管人直到去年年底才正式介入。

当时，Zhang已经将他的游艇挂牌出售，价格为440万澳元，现已售出。

与此同时，Zhang的汽车已通过朋友或二手车商出售。

两位知情人士称，Zhang位于Canterbury的豪宅也已悄悄挂售，该房产于2023年过户到他妻子名下。

Zhang还将其在小型矿业公司Lincoln Minerals所持有的约一半股份，从自己名下转移到了20岁的女儿名下。据称，Zhang的侄女担任公司董事长。