Burwood一处旧房产$307万拍出！地板、天花板都有破洞，吸引25位注册竞标者

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据报道，位于华人区的一栋破旧房产以307万澳元的价格卖出。

在Burwood，一位开发商以307万澳元的价格，购得一套地板和天花板都有破洞的三居室待修房屋。

他们打算将其拆除并建造联排别墅。该房产位于22 Bennett St。

根据买家反馈指导价定在200万澳元出头；保留价为245万澳元。

现场人气很旺，有25位注册竞标者，其中7位积极参与。竞价从200万澳元开始，并以不同幅度加价。

买家击败了其他开发商，以及希望入住并翻新该房产的家庭。

Strathfield Partners的Elie Semrani表示，该房产的吸引力可能在于其开发和联排别墅潜力，以及该郊区房源的稀缺性。

他将市场描述为活跃，并表示持续降息的讨论提振了市场信心。

Elders Advantage Group拍卖师Ricky Briggs表示，位于或靠近主要城市的房屋销售非常好。

他说：“虽然它位于优质地段，但这属于‘最佳街道中最差房屋’的情况。”

“它需要全面翻新，但我已经有12个月没有见过有25位注册竞标者的拍卖了。”

根据Domain数据，截至3月的一年中，Burwood的房屋中位价下降0.5%至282万澳元。

一位来自Canada Bay的自住业主在周六的激烈拍卖中以137.5万澳元购得Russell Lea一套两居室公寓。

该公寓位于9/1-3 Bay Road，指导价为110万澳元，保留价定为125万澳元。其靠近Five Dock Bay的位置是一大卖点。

共有7位注册竞标者，其中6位积极参与。竞价节奏很快，由最终买家从100万澳元起叫，并以不同幅度加价。

买家表示，她因该房产的绿茵景观和地理位置而决心购得。

最终她击败了来自Five Dock、Abbotsford、Wareemba和Drummoyne的首套房购买者和缩小住房者。

网上没有销售记录。卖方已搬入养老院。

Ray White Drummoyne的Mario Carbone表示，注册竞标者数量众多归功于营销活动。

“这都归功于让买家参与竞拍的后端工作。在整个活动过程中需要很多指导。这可能就是两个注册竞标者和七个的区别。”

编译：Kitty

原文链接：

https://www.smh.com.au/property/news/woman-beats-six-others-for-1-38m-russell-lea-pad-she-had-her-heart-set-on-20250424-p5lu1j.html