澳洲老牌建筑公司破产, 欠债金额高达$2000万! 四个大项目烂尾, 几千民众拿不到房

又一建筑巨头轰然倒下！

两千万澳元债务压顶，项目烂尾、员工讨薪无门，

澳洲建筑业再陷危机

过去几年，澳大利亚建筑行业频频传来坏消息，企业倒闭潮一波未平一波又起。而这一次，轮到了拥有30年历史的老牌建筑公司Stokes Wheeler。

01｜“黄金海岸老字号”宣布破产，欠债近2000万澳元

本月，Stokes Wheeler正式进入清算阶段，引爆了业内关注。

这家总部位于昆州黄金海岸的公司曾以稳定施工质量和项目管理能力在当地广受好评。令人唏嘘的是，这家运营了三十载的企业，如今却因为资金链断裂轰然崩塌。

根据管理人向澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）提交的清算报告：

• 公司累计债务高达1950万澳元；

• 其中拖欠员工工资与福利约166万澳元；

• 欠无担保债权人（多为供应商和分包商）1350多万澳元；

• 西太平洋银行等担保债权人债务超320万澳元。

更令人震惊的是，公司名下本应用于保护下游合作方资金的六个项目信托账户，在管理人接手时竟然账户余额为零。

此外，Stokes Wheeler名下的“保留金账户”本应专款专用，用于支付施工方完工后尾款。但目前也被查出有270万澳元缺口，该账户已被昆州建筑与施工委员会紧急冻结。

公司方面解释，仍有开发商拖欠超过530万澳元的保留金未支付，但相关开发商则称项目存在质量问题或合约已终止，因此拒绝付款。

02｜项目烂尾成片，房东与开发商措手不及

Stokes Wheeler的突然倒闭，直接导致多个在建项目陷入停工危机：

• Palm Beach的Elevaire海滨住宅项目，原计划打造40套高端公寓；

• 冲浪者天堂Pine Avenue的Bounce青年旅舍；

• Pimpama的综合医疗中心项目；

• 以及布里斯班Sunnybank地区的高端养老院工程。

目前，上述工程已中止施工，开发商被迫寻求其他建筑商接手。而在建筑材料价格飞涨、劳动力短缺的当下，临时找“接盘侠”谈何容易？

03｜经营困难早有迹象？监管漏洞再受质疑

根据清算团队调查，Stokes Wheeler早在过去五年内就已多次出现现金流吃紧、项目亏损等财务异常。公司虽然尝试通过新增项目、引入资金“输血”，但始终难以遏制亏损趋势。

更令人担忧的是，作为一家运营三十年的企业，Stokes Wheeler曾被视作“稳定老牌”，此次突然破产让外界对建筑行业信托账户制度的有效性产生质疑。

事实上，项目信托账户制度正是为保障分包商和小型供应商而设，但Stokes Wheeler案显示，在实操中该制度形同虚设，一旦上游企业破产，整个链条瞬间断裂，资金追回几无可能。

04｜是否涉嫌违规运营？监管机构已介入调查

据管理人透露，公司依旧拥有部分资产，包括工程设备、车辆等，主要担保债务由董事和公司名下房产作抵押担保。

但调查也显示，公司可能曾在明知资不抵债的情况下继续运营，这或构成非法交易行为（insolvent trading），监管机构或将进一步审查是否违反《公司法》。

目前，公司正草拟一份“公司安排契约（DOCA）”试图避免彻底清算。但由于债务庞大、资金回收率极低，该方案是否能被债权人接受仍存在极大不确定性。

05｜疫情后建筑行业频陷“爆雷”，Stokes Wheeler不是孤例

Stokes Wheeler的倒下，并非孤立事件。

数据显示，仅2023年，澳洲全境就有超过2100家建筑企业倒闭，较前一年增长近一倍。主要原因包括：

• 材料价格大幅上涨（尤其是钢材与木材）；

• 劳动力成本飙升；

• 高通胀、高利率下开发商融资难；

• 工期拖延造成现金流压力；

• 项目合同多为固定价，导致企业在成本变化中“吃亏”。

多家建筑协会早已警告：“澳洲建筑行业正处在系统性风险的边缘。”

Stokes Wheeler的倒下，不仅让数百名员工失业、数十家分包商蒙受损失，更暴露出澳洲建筑行业监管与制度设计的短板。

在高利率、高通胀的背景下，建筑行业的风暴仍未结束。对购房者、开发商乃至普通投资者来说，选择合作方时的“品牌与历史”或许不再足够，“资金透明、监管完善”的新标准才是未来的核心指标。

希望这一次，不再只是警钟响起。