从$100万到$3700万再到$100万！中国房地产商接连抛售澳洲房产，赚取大额利润

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据报道，中国籍房地产开发商张波（音译Zhang Bo）近期继续出售其位于Mosman的房产资产。  

他位于77 Bay St的投资房产已挂牌，将于4月12日拍卖。

该房产是他在2017年至2019年间购买的六处物业之一，由Ray White Green Square的中介裴元超（音译Yuanchao Pei）和濮伟佳（音译Weijia Pu）代理销售。  

这栋七居室住宅占地986平方米，坐拥270度景观，可眺望Middle Harbour、St Leonards和Chatswood的天际线。  

张波执掌的Cuilam (Australia) Investment于2018年以765万澳元现金购得该房产。

他持有公司82%的股份，其余股份由Wolli Creek的王海强（音译Haiqiang Wang）持有。

该物业原业主为电信公司Vocus创始人James Spenceley及其妻子Viktoria。  

这是张波在Bay St购入的三处房产中最后一套待售物业。

其中，69 Bay St于2019年以660万澳元购入，2021年以920万澳元售出；101 Bay St于2019年以307.5万澳元购入，2021年以620万澳元售出。  

持有澳大利亚居留权的张波目前仍保留两处物业：

26 Beauty Point Rd和26 Euryalus St，分别由Cuilam公司于2017年以620万澳元和800万澳元购入。

此外，他在2017年以530万澳元购入的Tivoli St房产，仍是其在澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）备案的居住地址。  

短短两年内，张波从持有Wolli Creek一套价值100万澳元的公寓，迅速扩张至拥有Mosman总值超过3700万澳元的房产。  

1987年出生于中国广东的张波，曾与亿万富豪、玉湖集团（Yuhu Group）开发商黄向墨合作。

黄向墨因国家安全问题，于2018年根据澳大利亚安全情报组织（ASIO）建议被取消永久居留权。

两人曾联手收购悉尼和黄金海岸价值12亿澳元的酒店和公寓开发项目，包括即将启动的One Circular Quay项目，但这些资产此后均已出售。

编译：Kitty

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