中国投资额暴跌九成，澳市场被边缘化！12个关键选区盘点，澳大选华人票成重点！昆多地房价超400万！

《澳洲金融评论报》3月30日报道，随着中国在全球范围内加大对新兴经济体的投资，澳洲正逐渐被边缘化。中国日益将战略重心转向东南亚及其他与美国特朗普政府关系不密切的新兴国家。

根据毕马威（KPMG）与悉尼大学联合发布的一份最新研究报告，尽管2024年中国通过并购形式对澳洲的投资比2023年增长了41%，达到8.62亿美元，但依然是自2006年以来的第三低水平，较2008年高峰时期的162亿美元，仍下滑了95%。

悉尼大学的Hans Hendrischke教授表示：“我们曾在矿业领域占据绝对优势，但如今一些国家已开始从我们手中分走中国投资。”

2024年，中国对外直接投资同比上涨10.5%，达到1440亿美元。中国对澳洲矿业的投资占其在澳整体投资的86%，但其中九个矿业投资项目中的七个涉及海外资产。

而中国投资近年来在澳洲减少，部分被归咎于两国在前莫里森政府执政期间爆发的政治摩擦。中国曾对价值200亿澳元的澳洲出口商品实施经济制裁，尽管目前大多数制裁已解除，但双边关系仍存紧张。

此外，Albanese政府也对涉及国家能源转型关键矿产的企业加强监管，限制外国资本介入这些具有战略意义的资源领域。

《悉尼晨锋报》报道称，虽然两党没有明说，但每逢选举心里都对可能会丢掉的席位有一定预期。以下是该报总结的，可能会决定大选结果的12个关键选区。

Bennelong，新州：在重新划分选区后，Bennelong现任工党议员Jerome Laxale从1%的微弱优势，缩减至-0.04的名义劣势。在本届大选中，Bennelong是自由党的重点目标。

值得一提的是，Bennelong选区涵盖了Chatswood、Macquarie Park、Marsfield以及Eastwood在内的多个华人区，华人选票将对该席位的归属产生重要影响。

Bradfield，新州：自设立以来Bradfield选区一直由自由党掌控，但在上届大选中，前内阁部长Paul Fletcher受到了独立候选人Nicolette Boele的冲击，后者拿到了20.9%的首选票。

Gilmore，新州：2022年，Fiona Phillips代表工党与新州自由党候选人Andrew Constance展开了一场激烈竞争，仅以不到500票的微弱优势保住了席位。今年，自由党将再次发起冲击。

Goldstein，维州：作为“后资本主义”富裕选区，Goldstein的大部分选民并不那么在意昂贵的电费账单，而是要求政府对气候变化采取行动。

Wannon，维州：独立候选人Alex Dyson正第三次发起对Wannon选区的冲击。在2019年，他以仅仅5000澳元的预算取得了不错的成绩。现如今，他已拥有50万澳元的竞选资金。

以下是其他在此次大选中关键的选区：

McEwen，维州

布里斯班，昆州

Leichhardt，昆州

Curtin，西澳

Bullwinkel，西澳

Bass，塔州

Sturt，南澳

RealEstate网站3月29日报道，昆州又一城区加入400万澳元房价俱乐部，最新数据显示，Surfers Paradise的房价在过去一年上涨了37%。

昆州房市继续逆势上涨，Glitter Strip是全州表现最好的城区，过去5年的房价涨幅最大。Surfers Paradise的房价在过去5年上涨了123%，即221万澳元。

Kollosche的中介Jamie Harrison表示：“Surfers Paradise、Paradise Waters、Cronin Island和Isle of Capri都有黄金海岸最高档的豪宅。”

“我并不惊讶这里的房屋中位价达到了400万澳元，且由于沿岸可供出售的优质房产存在短缺，房价将继续上涨。”

Ray White Surfers Paradise Group的Andrew Bell表示，黄金海岸这些城区现已成为全澳房价最高的地区之一，这并不奇怪：“这在一定程度上是因为黄金海岸现在建造的房产质量很高，我们正在建造对富裕购买者极具吸引力的豪宅。”

在过去5年，黄金海岸有4个城区跻身昆州10大增长市场之列，包括Surfers Paradise、Mermaid Beach（330万澳元）、Bundall（230万澳元）和Broadbeach Waters（220万澳元）。

去年，黄金海岸Bilinga的房价升至406万澳元。由于对海滨开发项目的巨大需求，该地房价在过去一年内飙升了191.6%，几乎翻了两倍。

迪肯大学移民与文化交流研究领域的特聘教授Fethi Mansourin在Pearls&Irritations网站上发表题为《制造移民“危机”的四大关键流言》的评论文章。

文章称，所谓的“澳洲移民危机”已成为2025年联邦大选中的核心议题之一，但这一说法却建立在一系列误解之上，只需稍加查证就能轻易揭穿。

几十年来，移民议题一直被政客们操弄，移民群体就这样成为被人为制造出来的政治争论的主角，而政客们则竞相发表耸人听闻的言论来博人眼球。

公众对移民系统的误解由来已久，流传最广的包括：移民太多，“白人澳洲人”很快就会成为少数群体；移民会损害经济，导致失业、通胀和住房短缺；移民威胁自由民主，或者会破坏国家文化与社会和谐；移民不利于可持续发展，甚至可能破坏生态系统。

首先，一些恐慌情绪主要是对非白人移民的焦虑，但澳洲的移民规模是较为稳定的。2023年移民总数约为19万人，这不仅处于正常范围，还低于大多数OECD国家的平均水平。

而将移民与失业、通货膨胀或住房紧张划等号，忽视了一个关键事实——移民长期对缓解劳动力短缺起到了积极作用。过去几十年中，移民带来的技能与经济效益总体呈正向影响，相关研究证据充沛。

此外，将移民污名化、妖魔化为“文化威胁”和破坏社会凝聚力的做法更是缺乏事实基础。还有人认为移民会对环境造成冲击，但这个问题本质不在移民，而在于人口增长，当前的移民配额甚至还不足以弥补未来的人口萎缩。

如今，无论是执政方还是在野党，对限制移民数量几乎已达成共识，争论焦点主要集中在“谁砍得更狠”。公众当然有权就移民进行讨论，但前提应是基于真实的数据和理性的分析，而不是被偏见和谣言操控的分裂性言论。

PerthNow网站3月30日报道，在过去一年，西澳共售出70多张头奖彩票，中奖金额超1.1亿澳元。Malaga Newsagency是西澳480家彩票店之一，店主Bob Hu表示，他在过去6个月售出了两张头奖彩票。

“说实话，这真的很令人惊讶，我经营这家店的时间很短，但已经售出了两张头奖彩票，之前的老板已经近10年没有售出过头奖彩票了。”

去年12月，15名同事组队在Malaga Newsagency购买彩票后喜中3000万澳元强力球大奖。令人难以置信的是，他们通常只会购买Saturday Lotto彩票，但这次因为忘记了，所以“一时兴起”买了强力球彩票。

该团体的组织者表示：“我每周都会买一张Saturday Lotto彩票，当意识到忘买了时我简直不敢相信。然后我看到强力球的奖池累积到3000万澳元，于是一时兴起买了一张。”

就在上个月，一名幸运儿喜中330万澳元大奖，这是西澳2025年迄今最大的奖金。

Lotterywest的发言人James Mooney说见证人们中奖让他永葆青春，并表示：“买彩票是一种机会游戏，与你在哪里买无关，Lotterywest的中奖者从Denmark到Derby都有。”