新州政府11处土地被“清仓甩卖”！百万级房产即将集中拍卖，含华人区地段！

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新州政府公布11处低收益房产，将作为土地审计计划的一部分进行拍卖，以应对住房危机。

这些房产分布在悉尼各地，被所属政府部门认定为“多余”资产，并长期空置。

它们将于4月的一场集中拍卖会上同时挂牌出售，其中部分房产预计成交价可达300万澳元。

这些土地最初曾优先提供给Homes NSW和Landcom，但由于这些政府机构拒绝接收，最终被投放到市场上供公众竞拍。

这批房产包括内西区的Earlwood、Rozelle和Stanmore，北部海滩的Seaforth，以及西北部的Marsfield。此外，悉尼西南部的Minto也有一处土地被纳入拍卖名单。

大多数房产为空地，但部分地块上已有房屋，比如Rozelle的房产就是独立住宅。虽然官方尚未发布具体价格指引，但同地区的Rozelle住宅售价通常超过200万澳元。

这批待售房产还包括四块位于Seaforth、可俯瞰Middle Harbour的空地。

这些地块面积介于720平方米至861平方米之间。目前没有公布官方价格指引，但根据近期成交记录，一些Seaforth的地块可能售价高达300万澳元。

此次土地审计是Minn 政府提升住房供应的一项举措。

政府承诺推进广泛的规划改革，并成立住房交付管理局，同时通过“新州建房计划”投资66亿澳元用于住房和无家可归者支持。

新州土地与房产部长Steve Kamper 表示，政府希望刺激住房供应。

“我们需要确保社会住房、可负担住房和市场住房的供应充足。”Kamper说。

“这11处低收益房产已被政府部门认定为多余资产，与其长期闲置，不如用作住房开发。”

“政府的土地审计将作为一项长期政策，持续识别那些已不再用于公共服务、但适合住房建设的土地。”

RWC Western Sydney的房产代理Peter Vines、Joseph Assaf和Victor Sheu将负责 Marsfield和Marsden Park的房产销售。Assaf透露，市场反响热烈。

“由于这些地块的独特性质和优越位置，我们预计会有很高的买家兴趣。”他说， “这些房产目前没有获得开发审批，但灵活的分区规划使其具备多种用途，将吸引更广泛的买家群体。”

所有房产将在4月2日通过AuctionWorks在悉尼Margaret St的线下拍卖中心进行集中拍卖。

有兴趣的买家可以亲临拍卖会现场，也可以选择线上或电话竞拍。

即将拍卖的部分房产包括：

• 16-18 Bayview Avenue, Earlwood

• 164 Talavera Road, Marsfield

• 6-10 Pembroke Road, Minto

• 9-15 Clavering Road, Seaforth

• 6 Lilyfield Road, Rozelle

• 8 Lilyfield Road, Rozelle

• 10 Lilyfield Road, Rozelle

• 1-9 Cardigan Street, Stanmore

编译：Renee

原文链接：

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