墨尔本最宜居郊区揭晓！第一名竟然是这里...

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据报道，在一项针对墨尔本各社区的广泛研究中，Fitzroy North被评为墨尔本最宜居的郊区。

普华永道为《先驱太阳报》独家撰写的《The 2025 Melbourne CityPulse》报告分析了一系列因素，揭示了哪些郊区是最适合居住、工作和娱乐的地方。

Fitzroy North以宽阔的街道和维多利亚式梯田著称，也是爱丁堡花园（Edinburgh Gardens）的所在地。

宜居度排名前十的郊区主要位于距离墨尔本中央商务区15分钟车程范围内，横跨东、西、北三面，Canterbury, Flemington, West Melbourne和Hawthorn East和位居前五。

普华永道墨尔本主管合伙人Suji Kanagalingam表示，最宜居的郊区可让人们在短时间内通勤上班，拥有大量的酒吧和餐馆等便利设施，以及良好的绿地环境。

他说，交通便利和经济实惠也是郊区排名的关键因素。

“Fitzroy North是墨尔本北部的一块宝地，它体现了墨尔本宜居的典型特征。绿树成荫的街道上点缀着维多利亚时代的住宅和现代公寓，提供了一个兼顾历史魅力和现代生活的环境。”

Kanagalingam 先生说，墨尔本的外围郊区仍然具有吸引力。

“人们也希望靠近工作和就业机会，这表明如果有工作，人们愿意搬到外郊。这也表明了生活成本的持续挑战。人们希望充分利用住房成本较低的选择，同时还能获得有保障的工作机会。”

2025年宜居性排名共采用了34种不同的衡量标准，涉及350多个地点。这些指标包括房产价格、人口密度、儿童保育、学校、犯罪率、公园和绿地、酒吧和餐饮等娱乐设施、医疗服务、交通连接、商店和体育设施。

被评为最佳工作地点的是South Yarra, East Melbourne, Southbank和Docklands等毗邻中央商务区的郊区。

普华永道的调查分析了郊区作为工作目的地或经济中心附近的吸引力。

Kanagalingam先生说，这一结果反映出“Collins街并不一定是你上班的必经之地”。

最适合游玩的地方是南墨尔本，因为这里有咖啡馆、酒吧、公园、娱乐场所和体育设施，排在Fitzroy、西墨尔本和北墨尔本之前。

Kanagalingam先生说，未来12个月内完成的两个大型交通项目--地铁和西门隧道--将产生“巨大影响”，并有可能改变城市的宜居度。

他说，随着对物流枢纽和配送中心的需求增加，墨尔本市中心以外经济中心的出现也发挥了作用。

“墨尔本拥有优越的条件--我们在城市边缘拥有充足的空间，可以用来建设基础设施，以支持对数据中心和存储设施日益增长的需求。这可以减轻内城的压力，并在经济适用地区创造巨大的机会。”

普华永道在2023年首次发布了“普华永道地区脉搏”调查报告，将位于Macedon的Woodend列为维州最适宜居住的城镇，排在Torquay, Ocean Grove, Mt Martha和Anglesea之前。

编译：Jayne
原文链接：
https://www.heraldsun.com.au/news/victoria/future-victoria/future-victoria-fitzroy-north-canterbury-flemington-top-list-of-melbournes-most-liveable-suburbs/news-story/d1268bae4b388325a4d3866d049526dd