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收藏 澳洲遮羞布被彻底扯开! 如果没有中国来的资金, 澳洲大部分城市将不复存在
华人瞰世界 10天前 16:20
澳洲的城市可以说高度集中化,各个州和领地的首府城市吸纳了大多数人口,纷纷发展成了国际化大都市!就在昨天,有澳洲专家撕开了澳洲绝不愿提及的遮羞布:如果没有来自中国的资金,澳洲绝不是现在这样繁荣,甚至大部分城市都会消失!作为一个移民国家,澳洲不仅努力吸引全世界各地的优质移民,同样努力吸引世界各地人前来澳洲投资。Ray White集团首席经济学家Nerida Conisbee表示:确实,过去10年时间,得益于移民和世界各地投资,澳洲城市化快速发展,这其中来自中国的资金起到了主要作用!如果没有中国投资者青睐,澳洲多个主要城市,可能都不会存在!她口中的多个主要城市包括了悉尼、墨尔本、布里斯班等等,正因为中国投资者大批涌入澳洲,让各个城市房产市场得以发展,城市开发才会长期保持高速。相反,如果没有中国投资者,不论是悉尼、墨尔本还是布里斯班,甚至是澳洲其他首府城市,城市规模绝不会像现在这样庞大,很多地区可能根本不会出现!这么说吧,澳洲人口增多以后住房危机是必然问题,想要解决只能增加住房密度,过去几年里澳洲高层公寓数量明显增加。对于公寓这样的期房澳洲本地购买者欲望有限,但开发商又需要快速收回成本,于是对期房有认可度的中国投资者就成了市场首选。事实上最近几年澳洲政府公布的所有关于新建住房的数据,主要推动者也是海外投资者,中国投资者在其中占据了相当一部分比例。可以说因为海外投资者,或者因为大量中国投资者的进入,澳洲才能保持现在这样的发展速度。房产市场的走势对于经济形势也会产生极大影响,房产市场火爆,不仅可以增加足够税收,也能创造大量就业,更能让钱流通起来。所以说没有来自中国的资金,澳洲很多城市不仅不会像现在这样发达,就连澳洲整体发展进程都会大受影响出现严重退步。但是,随着大选的临近以及Peter Dutton支持率不断上升,今年5月中旬以后,澳洲的投资环境可能会发生变化。因为各种税收的缘故,中国投资者对于澳洲房产的热情本就在消退,Peter Dutton之前还透露:如果禁止海外买家购买澳洲房产,这个计划为期两年的禁令可能会导致他甚至还表示,如果2年的禁令起不到足够效果,禁令时间还可能进一步延长。为了获得支持率,海外投资者成了牺牲品,明明很多专家已经证实澳洲房产危机和海外投资无关。问题是,没有了海外房产投资,澳洲的经济是否还能快速恢复?
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印象用户498532
9天前 05:02