墨尔本大型传奇房产开发商倒闭

负债8.12亿澳元，墨尔本大型房地产开发商Bensons Property Group去年12月27日宣布破产。

他们在维州、昆州和塔州的在建房产超过1337套，总价值14.7亿，其中在墨尔本有740套。

自愿管理人为会计师事务所Korda Mentha的Craig Shepard和Sebastian Hams；Keith Crawford和Matthew Caddy则为接管人和经理，负责监督Bensons的持续运营。

进入托管程序时，集团的银行账户中有163,672澳元。

欠债主要是贷款，包括：

用于Footscray区Warde St项目的一笔1120万澳元；

用于黄金海岸Chevron Island建设一座41层高的大楼项目的1.9亿；

以及几个主要承包商的上百万费用，对各方人员的欠薪也超过100万。

还有35名外国投资者，共同投资超过1.5亿澳元。

同时，集团应收款项方面则超过1.01亿澳元。

在本周发布的一份声明中，Bensons表示所有在建项目的工作已都在假期结束后恢复，打算在托管和接管期结束后继续经营。

“在创始人、贷方和主要投资者的支持下，目前没有裁员计划”。

这些住宅中，有些仍在建设中，有些已经完工并正在出售，有些已获得规划批准，但正在等待销售程序才能开始建设。

Bensons在墨尔本的主要项目包括豪华公寓楼Society Armadale（上图）、24层高的Footscray公寓楼Liberty One（下图，这一项目的合作建筑商ABD Group也倒闭了），Hawthorn区的高端住宅楼St James Park等。

著名作品还包括位于昆州Chevron Island的41层住宅大楼Chevron One，一度拥有黄金海岸最昂贵的顶层公寓，要价2200万澳元。

Bensons由开发商Elias Jreissati于1994年创立。

1983年，Jreissati18岁时从黎巴嫩来到澳洲，最初和家人在墨尔本开的是三明治店，才能出众，后续逐渐进入房地产市场，20多岁时迅速成为百万富翁，之后也成为了慈善家和艺术收藏家。

家族还拥有在维州亚拉谷里的Levantine Hill Estate酒庄。

2019年，54岁的他在从早期胰腺癌中死里逃生。25年前，他的父亲因此病逝的年纪也是54岁。

疫情以来，连年持续低迷的经济，市场环境，持续上涨的建筑成本，顽固的高通胀、投资者的撤回和一系列加息，澳洲建筑业在经历噩梦般的危机，频频出现倒闭事件。