全澳房产投资最安全的50个地区揭晓

据RealEstate1月8日报道，一份关于澳洲最安全的50个投资区域的报告引起了广泛关注。

这些区域虽然不一定是最热门的投资地点，但它们的表现却是最稳定的。让我们一起来看看这份名单的详细内容。

（图片来源：RealEstate）

据房地产分析机构Hotspotting公布的2024年夏季房价预测指数显示，在这50个最安全的投资区域中，昆州占据了绝对优势，共有29个区域上榜。

其中，24个区域的房屋市场持续稳定，另外5个区域的公寓市场表现同样稳健。

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新州、维州和西澳则占据了剩余的21个名额。具体来说，新州有10个区入选，维州有6个，西澳有4个。

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Hotspotting总经理Tim Graham表示，这50个市场代表了安全的投资地点，可以为投资者提供可靠的回报。

他举例说：“阳光海岸的Buderim在过去三年里的销售量一直非常稳定。”

“它的五年平均资本增长率为每年13.3%，过去12个月里，其房屋中位价上涨了14%，达到125万澳元。”

Hotspotting董事Terry Ryder指出，虽然这些稳定的市场可能不如所谓的“下一个大热门”那么令人兴奋，但它们为买家提供了多年内安全的投资机会，可以获得中长期的回报。

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Ryder先生还特别强调，昆州在2024年的受欢迎程度代表了整个州的需求上升，而不仅仅局限于布里斯班地区。

他说：“昆州是澳洲国内人口迁移的最大受益者。”

“人们正在离开大城市，转移到地区城市寻求更好的生活方式和更实惠的房价，而昆州是这一趋势的最大受益者。”

值得注意的是，地区城市在本次报告中表现突出，约占全国50个最稳定区域的一半。

Ryder表示：“昆州所有的地区城市都真正获得了持续的买家需求。”

（图片来源：RealEstate）

与往年相比，西澳在最新报告中出现的区域较少。

Ryder认为，这代表了全国房地产市场的一个转折点，西澳的繁荣已经过了顶峰，人们的注意力越来越多地转向了昆州。

同时，新州和维州的大多数稳定区域位于地区，这些地区在2024年受到了越来越多的欢迎。

虽然没有出现在原始名单中，但Ryder特别提到，阿德莱德有五个区域以持续的买家需求而闻名，它们是Aberfoyle Park、Aldinga Beach、Craigmore、Prospect和Salisbury North。

他表示：“这些例子说明，拥有稳定买家需求的市场可以带来出色的价格表现，而且这些稳定的地区可以在各种价格范围内找到。”

“这些地区是阿德莱德市场的典型代表，以其一致性和出色的增长表现而闻名。”