悉尼房屋建筑问题频发！四成整改令未按期执行，超七成建设中房屋存在缺陷！开发商宁罚款，不整改

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据报道，悉尼西南部新开发区域的独栋住宅建设存在广泛缺陷，建筑委员会向这些住宅的建造商发出的整改令，结果有四成未在规定期限内得到执行。

在建设中的房屋，75%存在10处左右缺陷，问题包括防水与房屋结构等方面。

2023年底，建筑委员会的监管范围从公寓扩展到独栋住宅。数据显示，今年1月1日至10月8日期间，该机构共收到3339起关于独栋住宅的投诉，进行了897次检查。

其中，建筑委员会发出了319份整改令，但有126份未在指定期限内得到执行。

建筑委员会新任专员James Sherrard告诉媒体：

“有些无法执行是因为建筑商倒闭了，或者类似的原因。”

Sherrard还表示，“许多”整改令需要等到项目完成后才能执行。

今年前10个月，建筑委员会还对216个住宅建筑许可证设置了限制条件，限制其只从事公寓建设。

此前，一些受到侵害的客户质疑建筑委员会发布的整改令的有效性，发现如果建筑商无视这些合规措施，除非采取法律行动，否则后果不大。

一些房主和委员会内部人士表示，有时建筑商将无视整改令的成本计入预算中，宁愿支付罚款，也要赌客户没有经济能力通过法院寻求赔偿。

“一些建筑商甚至问是否可以用Amex信用卡支付罚款，”一位建筑委员会检查员匿名对媒体透露。

该消息人士估计，正在建设中的75%的房屋至少存在10处缺陷，包括防水或结构问题等重大问题，并指出工人教育不足是缺陷的主要原因。

今年8月，前建筑专员David Chandler对媒体表示：

“对于住宅建筑质量的严重问题存在深层否认”。自去年12月以来对一级建筑的检查显示，“全州范围存在广泛的建筑不合规问题”。

与一批客户合作的第三方建筑检查员Grahame McCulloch表示，在悉尼西南部新开发区域，建筑缺陷“非常普遍”。他与曾是电影制片人、后转型为住宅建筑商的Sippy Grewal合作时，发现了大量不合格的建筑。

McCulloch认为，这些劣质施工的原因在于加速培养工人的培训途径，导致更多不具备资质的工人进入市场供选择。

编译：Kitty

原文链接：

https://www.smh.com.au/politics/nsw/home-builders-are-defying-the-building-commission-s-orders-at-an-alarming-rate-20241224-p5l0i6.html