收藏刚刚，悉尼“大凶宅”公开招租，全网震惊！两具女尸腐烂数十天，中介竟只字未提！甚至还涨价了…
房子里死过两个年轻女孩，尸体逐渐腐烂后，仍在房内放置了至少一个月的时间。
这样一套房，在未被提前告知的情况下，你会愿意租住么？
据澳洲媒体报道，近日悉尼的一套房产重新挂牌出租，打出的广告上着重介绍了房产的开放式设计、采光与空气流通等。
但却只字未提，就在两年前，这套公寓中发现了两具已经高度腐烂的女尸。
这并不符合新州法律规定。
在悉尼，有多套类似于这样的房子，在其中曾经发生过非常恶劣的暴力事件......
悉尼“凶宅”招租
两年前曾发生命案
据报道，悉尼一套位于Canterbury Road 314号B栋115室的公寓正在招租，但它有一段阴暗的过去却没有被标明。
这处房产的招租广告上写着：
“几乎全新的开放式起居设计，宽敞的阳台增强了采光和空气流通”。
但在现招租广告中，房地产经纪人遗漏了一个重要“细节”：
一对年轻的沙特姐妹的尸体
曾在这间公寓内腐烂。
2022年6月7日，Asra Abdullah Alsehli（24岁）和Amaal Abdullah Alsehli（23岁）的赤裸尸体在各自的卧室内被发现。
据推测，她们可能在被发现前6周已经去世，但尸体没有任何外伤痕迹。
她们的遗体是由于警方执行福利检查才被发现的。当时，这对姐妹欠下房东约5000澳元的租金，他们自3月中旬起便未支付每周480澳元的租金。
这对姐妹曾在澳大利亚申请庇护，做交通指挥员的工作，并在TAFE学习。她们的遗体于2022年8月被运回沙特。
一年后，警方通过检验，发现公寓中的钠、硝酸盐和氟化物含量异常，怀疑两人是自杀的。
但至今，她们为何而死依然成谜。
2022年，媒体在参与这处房产再次租售前的公开检查时发现，死亡气味依然在房内弥漫。
《每日邮报》在当时给出的评价是：
“即使在周六早晨，大阳台门打开后有新鲜空气流通，这套公寓里的气味依然明显——尤其是在两个小卧室中，那味道并不像漂白剂或清洁剂的味道。”
“事实上，这种最初难以分辨的刺鼻气味突然变得清晰无误，那就是死亡和腐烂的气味。”
当时的租金从540澳元降至495澳元。而如今，这套公寓以每周680澳元的价格重新上市——还涨了这么多……
然而，目前的租赁广告中却并没有提及这是一处“凶宅”。
在媒体联系了负责该物业的中介后，他们表示正等待警方确认是否需要在广告中包含“重大事实披露声明”。
悉尼这些房产中
都曾发生杀人事件
在悉尼，有多处曾经发生暴力犯罪而致人死亡的房产，不过悉尼的房子实在是太缺了，这些房子“都不愁租”。
60 Brown Street, Paddington, NSW 2021
这套位于悉尼富人区Paddington的维多利亚风格三居室联排别墅，与今年澳洲备受瞩目的同性恋人被杀案相关。
2月19日，这里的住户Jesse Baird和他的男友Luke Davies在此被一名警察枪杀。
血迹渗透了客厅的木地板，而两具尸体被发现时，被覆盖在后院的油布下。
尽管这起暴力事件被媒体广泛报道，但这处房产在枪击案发生四个月后重新上市，在市场上仅停留了21天，就被以更高的租金租出去了。
当时的租金为每周$1,200，而现在则已上涨至$1,250。
负责该房产的Ray White公司表示，他们已按照相关法律告知租客该房产的历史。
128 Saint Clair Avenue, Saint Clair, NSW 2759
这是一套三居室家庭住宅。2019年7月20日，Jessica Camilleri在她母亲Rita的这套房子里实施了令人震惊的暴力行为。
Jessica因情绪失控，
用七把不同的厨房刀具
连续刺杀母亲多达200次，
最终将其斩首，并
将头颅丢弃在邻居家门外的人行道上。
警方到达现场时，Jessica全身是血，站在母亲的头颅旁边。她多次询问警方是否可以“把头缝回去”，甚至要求奇迹般地将母亲复活。
Jessica被判误杀罪名成立，获刑21年7个月。
此房产于2020年6月以68万澳元售出，并于去年以每周$530的价格出租。
49 Borrowdale Way, Cranebrook
这是一套四居室的房子。2022年12月18日，警方接到报警，这名报警人发现31岁的朋友Dannielle Finlay-Jones在卧室内因头部重伤死亡。
据称，Dannielle是被约会对象Ashley Gaddie杀害的。
Gaddie随后在蓝山悬崖顶与警方对峙12小时后被捕。他被指控谋杀，但在2023年4月于监狱中自杀。
此房产在事件后两次被出售，目前以$855,000的价格被私人购买并自住。
Flat 43, 14-20 Parkes Avenue, Werrington NSW 2747
2013年4月21日，Noleen Hayson Pal到访她的前伴侣Man Haron Monis位于Werrington的公寓，随后被Monis的女友Amirah Droudis用刀刺死，并被焚尸。
尽管案件过程极为残忍，但该公寓在6月就重新上市，仅22天就以每周$310的价格出租。
自那以后，这套公寓又经多次转手，最近一次在2023年以$490,000售出，目前用于私人自住。
新州法律有规定
租赁市场仍然混乱
尽管新州法律对披露房产的创伤性历史有规定，但在租赁市场上存在浑水摸鱼的情况。
根据新州法律，
如果房产曾是谋杀、
过失杀人或重大事件的现场，
且发生在过去五年内，
房产经纪人必须披露相关信息。
自2004年起，被称为“污点房”的房产——即传闻发生过创伤性或暴力事件的地方——必须依法披露其历史。
这项法律是在新州议会通过的。
当时，有一家人在购买位于North Ryde, 6 Collins St的房产时，并未被告知Sef Gonzales曾在那里杀害自己的家人。
Sef Gonzales因谋杀父母和妹妹而被判处三项无期徒刑，不得假释。
在买家得知房产真相后，房产代理公司LJ Hooker不得不退还8万澳元的定金。
根据2002年《房产、股票和商业代理法》第52条，
房地产经纪人有义务
披露房产的“重大事实”，
例如死亡事件、
石棉问题或土地分区问题。
但业内人士指出，到底什么是重大事实，什么不是重大事实，对于中介来说是有可操作空间的。
MMJ地产公司的董事Tiana Mueller在新州房地产协会官网上表示：
“可以肯定的是，很多人并不想住在曾发生不愉快事件的房子里。”
“如果有疑问，请始终披露。如果租客之后发现，他们可以仅提前14天通知便解除租约。”
印象结语
在悉尼当下火爆的房产市场中，只要价格合适，这些曾经发生过暴力致死事件的房子好像也并不愁卖或者租。
但是问题关键在于，顾客是否在做出决定前被及时告知全部信息。
如果提前获知信息，想必会有很多人放弃这样的房子……
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