澳洲富人区豪华公寓明年开建！获前赌场大亨“力挺”，单户售价或破$2000万

在开发商Orchard Piper成功上诉，推翻了市议会原本要求将建筑高度削减两层的决定后，澳洲一个获得富豪James Packer支持、耗资4亿澳元的豪华公寓项目将于明年开始动工。

该项目位坐落在墨尔本富人区Toorak Village附近，位于Carters Ave的Mercedes-Benz汽车经销店旧址。

该项目将按照最初提议的8层楼高度建造，预计将带来43套高端公寓，还有办公、餐饮和零售设施，目标客户是当地希望换小房的富裕人士。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

该开发项目是由Orchard Piper（由董事Luke McKie和Rick Gronow领导）与NPACT（由前Crown Resorts执行董事Todd Nisbet创立并领导，James Packer拥有该公司）合资进行的。

McKie表示：“原本的建筑高度获得许可，使我们能够交付所有提议的设施和住宅。这是一个关键的开发地块，需要充分开发，才能成就一个伟大的项目。”

当被问及他们是如何与James Packer合作时，Gronow透露是共同的朋友让他们取得了联系。

“吸引我们的是，Packer和Nisbet拥有房地产背景，过去完成了许多标志性项目。”

“他们有能力同时进行多个项目，还能带来国际视角——Nisbet具备丰富的国际酒店开发经验，并且与James有长期合作。”

Gronow表示，凭借NPACT带来的技能和资本，Orchard Piper希望与该公司成为“长期合作伙伴”。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Orchard Piper绝非获得James Packer这位前赌场大亨支持的唯一公寓开发商。

通过NPACT，Packer在全澳各地投资了一系列开发项目。

去年12月，NPACT支持开发商Time & Place以1.1亿澳元收购了悉尼Surry Hills的一个仓库用地，计划将其改造成价值5亿澳元的豪华公寓。

2022年5月，Orchard Piper以6700万澳元的价格，收购了Carters Ave 7-11A和17-19号的3600平方米前Mercedes-Benz经销店地块。

去年7月，Stonnington市议会批准了开发许可，但附加了一项条件，要求削减2层楼，将项目中的建筑限制在6层楼。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

在Orchard Piper和NPACT向VCAT规划法庭上诉后，该项目恢复了最初的8层楼高度。

这一项目由Kerry Hill Architects设计，提供的公寓将包括两居室、三居室和四居室，同时配备全天候礼宾服务、泳池、健身房、桑拿浴室和健康空间等酒店式设施。

该公寓还将带有一个私人车道和带顶棚的车辙入口，可通往宽敞的私人大堂。

McKie表示，入门级公寓的售价将“高达200多万澳元”，最大户型的住宅价格可超过“2000万澳元”。