墨尔本最贵豪宅诞生！$7000万成交，顶奢生活令人艳羡

近日，墨尔本顶级富人区图拉克（Toorak）的一座豪宅以近7000万澳元的价格售出，成为2024年墨尔本房产交易中的最高纪录。这一交易结束了该豪宅自3月起开始的长时间市场销售活动。

这栋位于Macquarie Road的现代化豪宅最初标价为7500万至8200万澳元，最终在本周三被从线上房源列表中移除。据悉，卖家为前时尚行业高管苏·洛德（Sue Lord）及其丈夫约翰·洛德（John Lord）。约翰·洛德曾是一名律师，目前担任法律合规企业Neota的董事长。

虽然买家的身份尚未公开，但据知情人士透露，最终成交价接近7000万澳元，具体金额将在交易完成后对外公布。

这一价格不仅刷新了2024年墨尔本豪宅的交易纪录，还远超今年早些时候由前酸奶企业家大卫·普莱尔（David Prior）以4000万澳元售出的圣乔治路（St Georges Road）豪宅。

此次图拉克豪宅的交易价格在2024年全澳范围内的豪宅交易中排名第四。排在榜首的是悉尼Point Piper区的“Elaine”豪宅，该房产由Atlassian联合创始人斯科特·法夸尔（Scott Farquhar）以1.3亿澳元购得。

第二名和第三名的交易也发生在悉尼Point Piper地区，分别是“Rockleigh”以8200万澳元成交，以及生活方式博主斯蒂芬妮·康利-布雷（Stephanie Conley-Buhre）位于Bellevue Hill的住宅以8000万澳元售出。

负责此次销售的是Forbes Global Properties的迈克·吉布森（Mike Gibson）。他证实了交易的完成，但并未对具体价格或买家身份发表评论。他表示，这栋房产是澳大利亚最好的现代化住宅之一，但当前的市场环境使得交易过程需要更多耐心。

吉布森透露，在最终找到合适买家前，已有三到四次报价。他说道：“人们通常会先看一处房子，然后经过六到八个月的考虑，最终决定‘这就是我们想要买的房子’。”

他还补充道：“通常情况下，匆忙决策并不会带来好结果。而我们的卖家也并不急于出手。”

这栋占地3300平方米的豪宅在2008年以1325万澳元购得，随后经过长达五年的精心建造，由Ilario G Cortese Architects负责设计，营造出度假村般的居住环境。

豪宅内外设施奢华，包括一个可容纳九辆车的地下车库、酒窖、高尔夫模拟器、健身房、蒸汽室、由著名景观设计师Paul Bangay设计的花园、一座八座位影院、恒温无边泳池、网球场、两间书房以及屋顶太阳能设备。

这样的配置无疑让其成为墨尔本乃至澳大利亚最令人瞩目的住宅之一。

这笔交易不仅反映了澳大利亚顶级房产市场的活力，也展现了高端买家对于优质房产的追求。在当下市场环境中，耐心和精准定位似乎是达成交易的关键。