澳业主买房4个月后就转手，啥都没干，狂赚$17万！

12月7日报道，近日，布里斯班一处仅购入四个月的房产再次转手，竟获利17万澳元——而且房屋本身没有做任何改动。

这座位于Holland Park区Barter Ave 46号的三室一卫独立屋，于11月30日举行了拍卖。目前有租户入住，原业主本打算拆除现有建筑，重新建造新居。

当业主意识到无法在合理时间内完成重建时，决定出售该房产，结果售价远超他们的购入价。

拍卖当天有两位登记竞拍者：一对从布里斯班海湾地区搬来的老年夫妇，以及一对带着两个孩子的年轻夫妇。

房产中介Dion Tolley表示，两组竞拍者都打算翻新该房产，且都带着明确的竞拍策略参与拍卖。

他说：“这显示了他们的信心，一旦双方意识到彼此都对这处房产有强烈兴趣，竞拍就开始白热化了。”

拍卖从80万澳元起拍，接下来的二十分钟里，两位竞拍者轮番加价，每次加价2万澳元。

双方你来我往，出价了30多次，直到价位超过了110万时，节奏才开始放缓。

之后加价幅度降至500澳元和1000澳元，随着接近各自心理价位，竞拍者变得愈发谨慎。最终，这对老年夫妇以113.5万澳元的价格拍得此房。

原业主的女儿也出席了拍卖会，她告诉中介，对自己的旧家能卖出这样的价格感到惊讶。

前业主四个月前以96.5万澳元购入该房产，此次转手赚了17万澳元。

Holland Park独立屋的拍卖中位价为139万澳元，这意味着这处房产比当地均价低了超过20万澳元。

Tolley透露，获胜夫妇中的丈夫其实是一名建筑商，他恰好在距离这座房子150米的地方进行一项翻修工程，然后注意到了这套房产。

他说：“有趣的是，当拍卖锤落下时，他走过来对我说，‘我今天来的时候就知道这房子一定会是我的’。”

Tolley还透露，卖家在Logan Rd附近经营一家企业，最初只希望能收回成本，对在如此短时间内价格就涨了这么多感到非常开心。

“这让他们能够顺利脱手之前购买的这套房产，支付佣金和其他费用，然后继续寻找其他房产。”

与几个月前相比，12月布里斯班市场上的房源减少。Tolley表示，这笔交易反映了市场的一个转变：相比已完工的房产，人们对价格较低的待翻新房源更感兴趣。

他说：“市场需求非常强劲，尽管这处房产并不完美，但仍然吸引了大量关注和激烈竞价。”