又有钱又穷？澳洲每8人中就有1个百万富翁！但澳人却要“哭了”，背后原因曝光！

你听过什么叫”又有钱又穷”吗？最新的一份财富报告显示，澳洲便生动地诠释了这个形容词。

近日，一份来自金融网站Finder的报告让澳洲再次成为全球瞩目的焦点：澳大利亚的百万富翁数量惊人，且他们之中有一个显著的共同点。

然而，在这看似光鲜的背后，澳洲人却也有着诸多无奈。

具体怎么一回事儿，我们一起来看看！

根据Finder的《2024财富积累报告》，澳洲每八个人中就有一个是百万富翁，这一比例在全球名列前茅，预计未来五年还将大幅上升。

这一数据来源于Finder 对超过1000名通过各种资产投资积极增加财富的澳大利亚人的调查。

研究显示，澳洲平均家庭净财富高达158万澳元，这主要得益于房地产价值的飙升。

在全球范围内，澳洲成年人平均财富排名中位居第五，成年人中位数财富排名第二，仅次于卢森堡。

从整体数据看，当计算所有资产时，澳洲约有280万百万富翁，占成年人口的13%，这无疑是一个令人惊叹的数字，使澳洲站在了世界财富排行榜的前列。

众多澳洲人成为百万富翁的关键因素在于房产价值的增长。许多人仅仅因为房产增值就轻松获得了“百万富翁”的头衔。

不过，若将主要居住地价值从净财富计算中剔除，澳洲百万富翁的数量会骤降至成年人口的5%，仅剩110万名百万富翁。

这也反映出房产在澳洲人财富构成中的重要地位，同时也暗示了其财富结构的单一性。

过去四年里，澳洲房产市场经历了巨大的波动。先是价格飙升，然后急剧下跌，又迅速上涨。

PropTrack 的数据显示，尽管有起伏，但澳大利亚几乎每个城区的价格都高于四年前。

疫情期间的繁荣和过去一年出人意料的增长在很大程度上超过了利率上升对市场造成的冲击。

在许多地区，特别是在澳大利亚偏远地区和一些首府城市房价更可负担的边缘地区，由于需求飙升，房价大幅上涨。

而且，政府对房产投资的激励政策不断推高房价，这意味着房产很可能将继续是一种非常昂贵的资产。

因此澳洲房产价值不断上涨，从而推动了许多澳洲人成为百万富翁。

Finder的消费者研究主管格雷Graham Cooke指出，澳洲人对房产的痴迷使房地产市场持续“强劲”，这使得年轻人实现购房目标变得越来越困难。

因为他们他正面临着难以承受的高房价，难以踏上购房之路。

这也意味着许多年轻人将需要依靠 “父母银行” 才能起步。

“当然，这种资源并非人人都能享有。如果你的父母从未拥有过自己的房子，你自己买房就会更加困难。” Cooke表示。

澳洲人光鲜亮丽的背后所面临的困境远不止于此。

财富位居全球第二的澳洲人竟然“缺钱花”，你敢信？

尽管澳洲人在财富数字上表现亮眼，但他们却面临着严重的现金短缺问题。

大约四分之三的家庭净财富被束缚在养老基金和房产等非流动性资产中。

据Finder的报告显示，澳洲家庭拥有高达3.9万亿澳元的养老基金资产，以及近10.5万亿澳元的住宅土地和房产价值。

如果将住宅房产从家庭财富中剔除，平均家庭净财富将大幅降至573,252澳元；而如果再不考虑养老金，这一数字更是降至196,778澳元，仅为原数据的十分之一。

Cooke表示，政府的税收政策是造成澳洲高比例非流动性财富的原因之一。

如负扣税政策鼓励人们大举投资房产，推高了房价，形成了恶性循环；印花税进一步限制了房产交易；

此外，强制性的养老金缴纳政策意味着所有澳洲人必须将约 10% 的收入投入到退休储蓄中，使得大量资金被锁定。

这意味着，澳洲人的财富虽然可观，但他们的财富主要集中在非流动性资产中，在日常生活中难以直接动用，这使得他们在面对生活中的突发情况或需要现金支出时，往往陷入困境。

除非通过贷款等方式，但目前的高利率又让这种方式成本高昂。

正如Cook所说，澳洲人的财富被锁定在房产和养老基金中，无法有效应对生活成本压力，财务灵活性差，难以应对不断上涨的成本。

此外，财富集中在非流动性资产还加剧了财富不平等问题。

据Finder的报告显示，最富有的10%人口掌握了澳洲约44%的财富，而大部分普通家庭的财富则主要集中在房产和养老金上，难以转化为现金进行灵活使用。这种财富结构的不平衡，使得澳洲社会的贫富差距日益扩大。

这一现象并非澳洲独有，在其他富裕的英语国家同样存在，如英国最富有的10%人口持有57%的总财富，美国最富有的10%人口更是掌握着高达67%的财富。

新南威尔士大学和澳洲社会服务理事会的研究发现，自 2003 年以来，近一半的家庭财富增长流向了最富有的十分之一人群，其中一半落入了 65 岁以上的澳洲老年人手中。

收入最高的 10% 的人拥有全部家庭财富的 44%，中上层 30% 的人拥有 38% 的财富，而收入最低的 60% 的人只拥有全部财富的 18%。股票、其他金融资产和投资房产的所有权尤其向富人倾斜。

此外，澳洲社会服务委员会与新南威尔士大学联合发布的报告显示，处于 “金字塔” 尖的富人平均财富是穷人的 90 倍，而且过去 15 年，富人财富升值幅度是穷人的 11 倍多。澳最富有的 20% 的人收入比 20% 最贫困的人的收入高出 6 倍，区域发展不平衡是贫富差距不断拉大的根源之一。

同时，澳洲超过六成的财富掌握在 20% 的富人手里，而 20% 的穷人只拥有可怜的 1%。专家警告，澳洲阶级固化正变得越来越严重。

这种贫富差距日益凸显的现象，在澳洲社会引发了诸多问题，也让人们对未来的经济发展和社会公平充满担忧。

面对这样的财富格局，年轻澳洲人该如何积累财富呢？

调查显示，那些成功积累财富的人主要依靠预算和频繁投资这两大习惯。

对于投资者而言，近十分之一的人认为偿还债务对构建净财富贡献最大。同时，超过一半的投资者预计未来12个月净财富会增加。

Finder的个人理财专家Sarah Megginson建议，年轻人可以从一些容易入手的投资选项开始，如交易型开放式指数基金（ETFs），关注薪金牺牲（Salary Sacrifice）的税收优惠和适用性，每周节省额外资金，长期积累会产生巨大差异。

毕竟，积累财富是一场马拉松，而不是短跑。你越早跨过起跑线，在比赛的后半程就会越有利。

总之，澳洲虽然在财富排名上成绩斐然，百万富翁数量众多，但年轻人却面临着巨大的挑战，房产依赖、现金短缺和贫富差距等问题也不容忽视。

如何在保持财富增长的同时，优化财富结构，缩小贫富差距，提升民众的现金流动性和生活质量，将是澳洲社会未来面临的重要课题。

对此，你怎么看？