刚刚, 澳洲官宣重磅新政: 买房政府掏钱!

 “帮助买房”计划通过

 购房者重磅利好

有购房计划的澳人注意！

政府要出钱帮你买房了！

在经历了长时间的僵局与谈判后，工党的共享产权帮助买房计划，终于通过。

这项“帮助购房”计划将为4万名符合资格的购房者提供支持，让他们以较低的首付和按揭还款进入房地产市场。

周二，在绿党保证支持后，这项备受瞩目的“帮助购房法案”（Help to Buy bill）在参议院以36票赞成、29票反对的微弱优势获得通过，对于不少购房者来说，这是一个难得进入房产市场的机会。此前，工党在参议院与绿党就该法案的通过僵持了很长时间。

图片来源：news.com.au

该法案现将返回众议院进行最后投票，预计将顺利通过，因为工党在众议院占多数席位。

尽管各州和地区还需要通过各自的立法才能开始实施该计划，但根据这项政策，未来四年内，对于建房屋，政府将承担40%的购房款；而对于现房，这一比例则为30%。

不得不说，这个比例真的是很有诚意了。

每年将有1万名首次购房者可以获得联邦政府的支持，这一举措无疑将大大减轻购房者的经济压力，为他们实现安居梦想提供强有力的支撑。

但是获得这项支持也是有一些条件的。为了确保资源的合理分配，该计划还设定了严格的收入限制和房价上限。

购房者必须自住，且个人年收入不得超过9万澳元，夫妻年收入不得超过12万澳元。

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各州还将对大都会区、偏远地区和乡村地区设置不同的房价上限。以悉尼及其周边地区为例，享受该政策的房价上限在45万至95万澳元之间。

除了共享产权计划外，工党的另一项重要法案——“建房出租法案”（Build to Rent Bill）也将于今日晚些时候进行表决。

该法案旨在通过为房地产开发商提供税收优惠，鼓励其建设专门用于出租的住房，从而增加租赁市场的供应，稳定租金水平。这一举措对于缓解当前租赁市场供需紧张、抑制租金过快上涨具有重要意义。

此前，绿党曾阻挠这两项法案的通过，试图借此推动减少房地产投资者的资本利得税优惠和负扣税，但于周一放弃了这一僵持立场。

绿党党魁Adam Bandt表示，该党已经尽力争取，但这次未能如愿。

他说：

住房部长Clare O'Neil指责绿党对法案的推迟。因为对于购房者来说，拖延的代价十分高昂。