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悉尼公寓最具性价比的地区在这里!花一半的钱,就能买到与独栋房面积相同的公寓

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悉尼公寓最具性价比的地区在这里!花一半的钱,就能买到与独栋房面积相同的公寓

realestate realestate 15天前 06:02


【本文译自realestate仅代表原出处和原作者观点,仅作阅读参考,不代表本平台态度和立场】

 

据报道,悉尼部分地区公寓和独栋住房的价格出现了创纪录的差距。


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在这些地区,购房者可以用不到独栋房一半的价格买到与其在面积上接近的公寓。

 

SuburbData的一项独家研究揭示了全悉尼“性价比”最高的公寓市场,这项研究通过比较独栋房和公寓在房间数和使用面积相似情况下、二者平均价格的差异得出了结论。


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研究显示,“高性价比”公寓主要集中在北岸地区、内西区外围和St George地区的外郊。

 

从2020年3月到2024年10月,全国独栋房价格平均增长了约44.5%,增速是同期公寓价格(20.7%)的两倍多。

 

SuburbData分析师Jeremy Sheppard表示,购房者目前有机会利用房屋和公寓之间前所未有的价格差距,获得更高的性价比。

 

他指出,在一些地区,公寓与房屋之间的价格差距达到历史最高水平,这意味着公寓买家现在可以获得比以往更高的价值。

 

在公寓价格远低于同地区房屋的市场中,一个普遍特点是附近有长期的房屋分区史。

 

根据SuburbData的数据,在下北岸低地的Crows Nest,公寓买家的节省最多。


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Crows Nest的公寓价格平均比房屋低170万澳元,仅占房屋价格的33%左右。

 

通常,这些公寓有100平方米的使用面积和两间卧室。


而该地区的房屋通常有三间卧室,占地200平方米。

 

也就是说,扣除后院和车道后,房屋本身的面积其实只比公寓略大。

 

其他公寓买家可以获得类似性价比的地区包括位于内西区边缘的Newington,以及临近海岸的Neutral Bay、Fairlight和Monterey。

 

公寓性价比最高的城区:


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编译:Kitty

原文链接:

https://www.realestate.com.au/news/sydney-suburbs-where-units-are-size-of-houses-but-half-price/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=daily_telegraph&campaignPlacement=spa


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