摇钱树倒了, 第一个倒下的澳洲八大, 竟然是ta...
//前言//
澳洲国立大学爆发严重财务危机,
被迫将其Weston地块挂牌出售!
发言人证实,未来计划…
#01:
ANU第一个"倒下"
被迫卖地求生
前段时间,澳洲国立大学 (ANU) 爆出面临巨大财务危机,宣布大幅削减岗位和工资。2020 年至2023年期间,该大学的运营赤字超过4亿澳元,本预计今年的赤字将为6,000万澳元,但受到联邦政府将于明年实施的国际学生人数上限计划影响,导致学费收入大幅下降,目前今年赤字已超过2亿澳元。
而ANU也被迫做出决定,将其位于Weston的一块黄金地段挂牌出售。
图片来源:the-riotact.com
该地块位于Block 7 Section 96 Heysen Street,Weston, ACT 2611,处于Heysen街和 Unwin街之间,面积为13,130平方米,西边是 Village Building Company已批准但尚未开工的Fetherstone住宅开发项目,东边是 Fetherstone Gardens。
图片来源:realcommercial.com.au
地处中心位置,周围设施齐全,距离Woden仅3公里,距离CBD10公里,距离Tuggeranong11公里,距离Cooleman法院也只有几分钟车程。
除此之外,附近还有两所学校,Orana Steiner学校和Canberra Islamic学校,均位于Unwin街。
图片来源:realcommercial.com.au
因此该地区也一直被视为一个绝佳的开发机会,毕竟在这片成熟社区很难有获得如此大块土地的机会,同时由于该地块地势较高,可欣赏Brindabellas的西面美景,也被划为RZ4中密度住宅区,具有巨大潜力。
图片来源:realcommercial.com.au
#02:
ANU发言人证实
未来计划这么做
随后ANU的一位发言人也出来证实,该土地归ANU所有,并且确实正在通过意向表达程序出售。
而经此一说,不少网友纷纷讨论,都到卖地这个程度了,难道ANU挺不过这一难关,要倒闭了吗?会不会继续出售其他地块?
图片来源:the-riotact.com
该发言人也回应表示,目前ANU正努力通过削减2.5亿澳元的经常性开支来控制2亿澳元的预算赤字,这可能会导致约600个职位流失,但并未计划进行大规模的土地出售。
“
尽管大学正在尝试各种方法来减少预算赤字,但目前我们还没有计划出售更多资产。
”
目前,西边的Fetherston开发项目于去年5月获得批准,预计耗资 1.4 亿澳元,但目前尚未破土动工。
已知的是,该项目将为该地区增加337套住宅,由26栋建筑组成,包括三层公寓和两到三层的联排别墅,并设有地下室和地下停车场,分布在场地各处,周围是公园、小路和绿树成荫的车道。
预计Fetherston项目分为四个阶段开发,耗时三年完成,原定计划于今年年初开工,目前预计其建设和营销将于2025年开始,一旦建成,ANU的地块价格势必猛涨。
目前机会难得,意向表达截止日期为 11 月 25 日星期一。
最后
相信ANU也是实在遇到难处了,
不然也走不到卖地求生这一步。
而国际学生人数上限计划影响的也不只这一高校,
不知其他高校是否会跟上ANU的步伐呢?
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