好消息！PV半岛被山体滑坡摧毁的房子，政府按市场价75折回购

在过去一年来，被誉为洛杉矶最美海滨城市的PV半岛（Rancho Palos Verdes）饱受山体滑坡影响，一些房屋甚至出现开裂、断层，屋主一夜之间变成无家可归者。

周一，PA半岛市政府宣布，由联邦紧急事务管理（FEMA）局和加州州长紧急服务办公室（Cal OES ）向受损的屋主提供了一项总价值 4200 万美元的自愿买断方案。

根据这项方案，政府按市场价的75%收购房屋，业主承担25%的损失，政府回购的房屋不得重新回到市场上销售。

在周一的特别市政厅会议上，PA半岛市议会与联邦紧急事务管理局和加州州立电力服务局的代表共同宣布了这一救援方案的细节。根据FEMA的灾害缓解补助计划，符合条件的房主将获得公平市场价值的补偿，以助其搬迁至安全地区。

PA半岛市长约翰·克鲁克香克表示：“在过去两年中，山体滑坡给我们社区带来了极大的困扰，许多居民正面临着可能失去家园的现实。此次买断计划将为最脆弱的社区成员提供一条切实的前进之路，使他们能够获得公平的赔偿，并在安全地带重建家园。”

据市政府官员介绍，兰乔帕洛斯弗迪斯的山体滑坡问题由来已久，随着近两个雨季的强降雨加剧，山体滑坡速度显著加快，对当地住宅、道路和公共设施带来了严重破坏，数百户居民因此面临天然气和电力的长期中断。居住在滑坡区的居民表示，家电和煤气频繁中断对日常生活造成了巨大影响，并对居住安全产生担忧。

此次自愿买断计划由FEMA的灾害缓解补助计划提供资助，旨在通过以灾前评估的公平市场价值买断房产，帮助受灾居民在安全地带重新安置。根据该计划，符合条件的房主将以2022年12月1日（山体滑坡加速之前）的土地公平市场价值为基础，购买的房产将永久转换为开放空间，并受契约限制，确保未来不再进行开发，从而降低滑坡区社区的风险。

有意申请该自愿买断计划的业主需在11月4日星期一下午5:30前向市政府提出自愿房产检查的申请，并在11月8日前提交完整的买断申请。市政府将基于安全因素、房屋结构状况及公用设施条件等方面对房产进行优先选择。

在完成相关评估后，市政府将按照2022年12月1日的市场评估价格进行买断。

市长克鲁克香克补充道：“我们对FEMA和Cal OES在该计划上的合作深表感谢，市政府理解居民们的情绪与困难，将确保整个过程透明而富有同情心。此举不仅是为了帮助我们的社区居民，更是为了兰乔帕洛斯弗迪斯的长远安全发展。”

根据市政府的公告，即使买断流程启动，获得买断的居民仍然有权在交易结束前退出。在交易完成后，相关地产将被限制为开放空间，市政府不得将其出售或用于私人开发。通过这一安排，市政府希望为社区未来的安全和稳定发展奠定基础，避免滑坡区再次面临开发或建设的风险。

市政厅会议上，官员们还指出，该地区的山体滑坡运动已有放缓迹象，这一进展归功于当地与阿巴隆湾滑坡防治区及克朗代克峡谷滑坡防治区合作实施的排水措施，加上近期干燥的天气条件。该地区居民对这些措施表现出谨慎乐观，认为此举可能在一定程度上缓解土地移动带来的影响。