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买房不易,澳洲首次置业者年龄变大

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买房不易,澳洲首次置业者年龄变大

土澳情报局 土澳情报局 10-23 17:25



最新调查显示,在澳洲完全拥有房产的人在各年龄组都在下降。


在仍有房贷的退休人士中,75%说其房贷余额大于他们的养老金,超过50%的55-65岁人群希望出售物业或得用养老金来还房贷。


房贷债务导致人们选择工作更久。


大家在抽出更多款项用于自己的其他开支或帮助孩子首次置业。


房贷中介Lendi的数据显示,在过去4年里,年过37岁的首次置业者的比例上升了16%。

澳洲的首次置业者在变老,所以也导致更多人在到达退休年龄时仍背负房贷。



安保(AMP)公司的新报告显示,澳洲完全拥有,或通过抵押贷款拥有自己住房的人现在不到三分之二(63%)。


这一比例低于美国(66%)、英国(67%),新西兰(65%),西班牙(75%)和意大利(72%)等。


目前,澳洲人的家庭债务水平约为214%,约为美国110%的两倍,也远高于新西兰、加拿大和英国。


澳洲目前的房价收入比为9.6(年的税前收入),大约比2000年时增加了一倍。其中悉尼达到12.8。


支付房贷者的压力在近期因为能源补贴到手而有所减缓,但压力依然很大。



澳洲统计局发布的劳动力研究报告里显示,有家属的夫妇家庭的一方或双方都有在工作的达95%。


近40万个家庭报告有一位在工作的单亲母亲,12.1万个家庭报告有一位在工作的单亲父亲。

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