买房不易,澳洲首次置业者年龄变大
最新调查显示,在澳洲完全拥有房产的人在各年龄组都在下降。
在仍有房贷的退休人士中,75%说其房贷余额大于他们的养老金,超过50%的55-65岁人群希望出售物业或得用养老金来还房贷。
房贷债务导致人们选择工作更久。
大家在抽出更多款项用于自己的其他开支或帮助孩子首次置业。
房贷中介Lendi的数据显示,在过去4年里,年过37岁的首次置业者的比例上升了16%。
澳洲的首次置业者在变老,所以也导致更多人在到达退休年龄时仍背负房贷。
安保(AMP)公司的新报告显示,澳洲完全拥有,或通过抵押贷款拥有自己住房的人现在不到三分之二(63%)。
这一比例低于美国(66%)、英国(67%),新西兰(65%),西班牙(75%)和意大利(72%)等。
目前,澳洲人的家庭债务水平约为214%,约为美国110%的两倍,也远高于新西兰、加拿大和英国。
澳洲目前的房价收入比为9.6(年的税前收入),大约比2000年时增加了一倍。其中悉尼达到12.8。
支付房贷者的压力在近期因为能源补贴到手而有所减缓,但压力依然很大。
澳洲统计局发布的劳动力研究报告里显示,有家属的夫妇家庭的一方或双方都有在工作的达95%。
近40万个家庭报告有一位在工作的单亲母亲,12.1万个家庭报告有一位在工作的单亲父亲。
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