加州房主小心！如果你的房屋被占...

近年来，加州的擅自占地问题频繁引发争议，特别是在当前严峻的住房危机下，这一问题显得尤为突出。

根据加州的法律，擅自占地者只需在一处房产居住30天，即可获得租赁权。而如果他们在该房产上连续居住并缴纳房产税长达五年，还可能通过“逆权占有”获得该房产的所有权。

这一法律本是为了帮助那些无家可归的人，而如今却被一些无耻之徒钻了空子！

在最近的一起引发全国关注的事件中，位于好莱坞山的两座豪宅被擅自占地者占领。

这些房产的所有者，著名电影制片人约翰·鲍尔斯·米德尔顿（John Powers Middleton）对此表示极度愤怒，称这是“犯罪行为”，并希望相关人员能够受到法律的严惩。

类似的事件在比佛利山庄也时有发生。今年，一座价值500万美元的豪宅同样遭到了擅自占地者的侵占。如今这座豪宅已经被人涂鸦的面目全非！

这些占地者出示了一份据称为“合法租赁协议”的文件，试图证明他们的行为是正当的。

房地产诉讼专家丹尼尔·菲利普斯（Daniel P. Phillips）解释说，许多擅自占地者非常狡猾，通常会伪造租赁文件或编造故事，试图合法化他们的占领行为。

根据加州法律，房主在发现擅自占地者后，必须首先发出书面通知，要求他们搬离。

如果占地者拒绝离开，房主需要通过提起非法拘留诉讼来解决问题，而这一过程可能需要数月时间。在此期间，擅自占地者仍然无法被立即驱逐。

近年来，加州居民弗拉什·谢尔顿（FlashShelton）因成功赶走擅自占地者的故事在社交媒体上广为流传。

他的母亲家曾遭擅自占地者侵占，而执法部门却将此事视为民事纠纷，不予处理。谢尔顿研究相关法律后，想出了一个反制计划，他先行进入房屋，成为新的“擅自占地者”，并最终成功将原本的侵占者赶出。

谢尔顿认为，非法进入房屋的行为，无论占据多长时间，都应该被视为犯罪行为，而不应给予租赁权。

随着擅自占地问题在加州愈演愈烈，越来越多的房主和法律专家呼吁修改现有法律，以更好地保护合法财产所有者的权益。