Opal Tower更多公寓挂牌出售：价格高达$202万！华人中介表示：越来越多买家感兴趣

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据报道，继上周一位买家花172万澳元买下Opal Tower顶层公寓后，该大厦内更多公寓挂牌出售。

该大厦新出售的房屋包括周二以202万澳元挂牌的一套四居室公寓。其他正在出售的公寓售价从67万到160万澳元不等。每套公寓都有20年的建筑保修期。

这套挂牌价为202万澳元的四居室公寓位于29层，可将Bicentennial公园和悉尼CBD的美景尽收眼底。

记录显示，价格略高于业主在2014年的购买价。

裂缝是在2018年大楼竣工仅四个月后出现的，整改工程于2020年年中完工。

之前的卖家不得不亏本卖房，通常比他们十年前支付的价格低10-15%左右。

SY Realty公司管理着大楼内近100个公寓，负责销售许多新挂牌的公寓，该公司主管Du Yang说，这些公寓开始吸引买家。

“越来越多的买家开始表现出兴趣，因为你有可能以低于（业主）支付的价格买到这些公寓。”

紧接着上周末，35层和36层的一套顶层公寓售出。

该公寓在拍卖前以172万澳元售出，略高于165万澳元的指导价，但远低于卖家在2016年支付的210万澳元。

今年早些时候，该公寓曾在不同的中介公司挂牌出售，指导价为220万至240万澳元。

Opal Tower开裂事件是澳洲代价最高昂的建筑灾难之一，2019年开始对该建筑进行修缮时，392个公寓中有169个公寓被宣布不适合居住。

据了解，在开裂事件刚被报道后的几年里，银行并不愿意为业主提供贷款。

银行后来改变了态度，在大约一年前就开始为该大厦的公寓提供贷款。

Du Yang说：“从许多居民的角度来看，大楼的问题现在已经解决了。”

“一年前，当我们开始在市场上出售楼内房产时，情况确实很艰难。人们不愿在有问题的楼里买房。渐渐地，我们开始出售一居室和两居室的公寓......我们必须告诉每一位买家大楼发生的一切，让他们了解修复的每一个细节。”

“如果他们有顾虑，我们也不会催促。每次销售都需要大量时间。”

在上周的销售之前，该大楼过去四年的最高售价是111万澳元，于2023年8月售出，是位于22层的一个三居室公寓。

在开裂事件前，业主们为大楼内的公寓支付了从50.5万澳元到约250万澳元不等的价格。有11个公寓的售价超过了200万澳元。

自2018年以来，唯一以接近这些数字售出的公寓是位于30层的一个三居室公寓，该公寓于2020年3月以214万澳元的价格易手。

这仍然是自发现开裂以来的最高转售价。

最近几年的销售价大多在52万至75万澳元之间。

编译：Kitty

原文链接：

https://www.dailytelegraph.com.au/news/nsw/new-twist-for-opal-tower-units-after-infamous-cracking-scandal/news-story/19e797eb916fe2c7a33d28ddb06b4d69