悉尼哪些城区最受青睐？最新榜单揭晓：这些城区转售率最低，适宜长居！多个华人区上榜

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据报道，Robert Bonanno和Eleni Bonanno夫妇非常喜欢Monterey，他们正准备换一套更大的房子，搬到离现在的家仅800米远的地方。

Robert说：“促使我们（在Monterey）买下第一套房子的原因是这里的社区精神，孩子们在街上骑着自行车，和邻居们一起玩手球。”

“附近有很棒的咖啡馆、商店和海滩。”

Eleni说，虽然她不愿意卖掉房子，但她很乐意留在这个他们已经住了11年的城区，她的姐姐也住在这里。

“这是个美丽的小地方，非常适合定居。我们的邻居一辈子都住在这里，现在一些老人去世了，一些年轻夫妇搬了进来。几代人都住在这里。”

Bonanno一家并不是唯一热爱这个城区的人。Monterey是悉尼转售率最低的地区，根据CoreLogic的最新数据，截至7月份的一年中，这里仅转售了1.6%的房屋。同期悉尼全市的转售率为4.1%。

其次是Wakeley和Narraweena，这两个城区只有2%的房屋出售，紧随其后的是Parramatta和Chippendale，为2.1%。

在公寓方面，Ramsgate Beach和Earlwood城区的转售率最低，仅为2.1%。其次是Millers Point（2.2%）和Enmore（2.3%）。

华人区Ultimo（2.8%）和Haymarket（3.0%）也榜上有名。

而悉尼全市的公寓转售率在截至七月的一年中达到了6%。

Bonannos夫妇的挂牌经纪人、McGrath Sans Souci公司的Robert Juric说，Monterey的房子很少上市。

“一个月才有一套好房子挂牌出售，这对卖家来说非常有利。这个城区非常适合家庭居住，而且靠近生活设施。”

“城区主要以自住客为主，租房者不多，而且家庭往往会长期居住在这里。”

PRD房地产公司首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士说，转售率低的城区都得到了很好的维护，并在不断发展。

“Parramatta 就是一个很好的例子，在过去的10年里，它已经发展成为悉尼的第二个CBD。”

“而在Kogarah，你会看到新的零售店、咖啡馆和娱乐场所。”

“这些地区并没有停滞不前，这吸引了很多买家，因为他们想要一个可以长期居住的地方。”

编译：Kitty

原文链接：

https://www.smh.com.au/property/news/a-beautiful-pocket-the-sydney-suburbs-people-never-want-to-leave-20241015-p5kijq.html