悉尼Opal Tower顶层公寓挂牌三次终售出，$172万创最高转售价，卖家却依旧亏惨

【本文译自Realestate仅代表原出处和原作者观点，仅作阅读参考，不代表本平台态度和立场】

据报道，位于Opal Tower顶层的一套四居室公寓以172万澳元的价格售出，这套公寓曾在2018年因开裂问题导致居民不得不撤离，成为了当时的头条。

这是卖家自2018年以来第三次尝试出售这套公寓。早在今年5月，该公寓就曾在另一家中介公司挂牌出售，指导价为220万至240万澳元。

这套面积231平方米的公寓位于大厦的第35层和第36层，由Mc Grath-Strathfield公司的Ania Aquino负责挂牌出售，她成功地获得了高于165万澳元指导价的拍卖前报价。

记录显示，卖家早在2016年就以210万澳元的价格买下了该公寓。它于2018年建成。

尽管卖家损失惨重，但从某种程度上来说，这是该建筑迄今为止最高的再售价。2018年开裂事件后，该大楼此前的最高售价为80万澳元。

Aquino女士说，对顶层公寓的总体反馈是积极的，但许多买家很难忽视这栋楼的历史。

物业管理费用为每季度3100澳元。

Aquino女士说：“每个看过它的人都很喜欢。只是考虑到它的名声，它只会吸引特定的买家。”还补充说该公寓出售时附带了建筑商的延长保修。

“如果同样的公寓位于不同的大楼，售价可能会超过250万澳元。”

Opal Tower有近400套公寓，于2018年年中竣工。据居民报告，他们在事发当年的平安夜听到了巨大的撞击声，并被迅速疏散。

修复工程于2020年完工。2019年发布的一份政府报告将裂缝归咎于设计和施工缺陷。

报告发现，结构梁设计不合理。

据了解，楼内的许多公寓现在都归政府所有。

Aquino女士说，顶层公寓拥有“令人惊叹”的景观，但很难卖出去。

“买家会留下深刻印象，但他们必须评估自己是否愿意承担风险，尽管有保修......最终结果还是不错的。”

编译：Kitty

原文链接：

https://www.realestate.com.au/news/opal-tower-penthouse-resells-for-highest-price-paid-since-building-evacuated-for-dangerous-cracking/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=daily_telegraph_newslocal&campaignPlacement=article