120万住房计划失信！澳洲技工短缺日益严重！还需至少8万工人才有机会！

这两年，澳洲各地都面临着严峻的住房短缺问题，为了应对这一问题，联邦政府宣布了《国家住房协议》，

计划未来5年内在全澳范围内建造120万套住房。

目标很庞大，但是实施起来确实一地鸡毛。

根据住房行业协会（Housing Industry Association）的新模型估计，

这一计划很可能会因建筑工人的长期短缺而导致失败！

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根据模型预期，

澳大利亚还需要额外的83,000名工匠，才能在2029年之前建造中规划的120万套住房。

缺乏的技工包括2.2万名木匠、超过1.73万名电工和近1.2万名水管工。

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报道中称，尽管还有数千人还需要接受其他行业的培训，全国的建筑业劳动力仍然需要激增到361,175人，才能建造足以解决住房危机的住房。

据HIA估计，澳大利亚目前有11.4万名学徒在接受培训，略低于创纪录水平，

但这一数字必须增加一倍，

才能满足额外培训需求，并维持目前的劳动力数量。

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鉴于目前只有3644名国际工人在澳大利亚帮助建造房屋，他们认为政府可能需要出台激励措施，让更多技术工人来澳大利亚，

在资格审核上，也能优先考虑建筑工人，以避免加剧新房建造的技工缺口。

HIA未来劳动力执行董事Geordan Murray表示，他们应该“避免重演”过去政府激励计划HomeBuilder推动的房地产过度繁荣之后的情形，

当时澳洲的传统住房数量增加30%，但是在2021年，仅新建了22.8万套住房。

随之而来的是全国范围内的传统短缺，以及全国各地数以万计的住房建设成本。

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为了达到120万住宅计划的目标，澳洲每年需要建造24万套住房，Murray表示，随着人口持续增长，这一数字还需要在未来保持下去。

他说:“澳大利亚整体上没有提供足够的住房来满足需求，其中很大一部分原因是没有足够的劳动力来满足这些住房的需求。”

“我们不能就这样一年建造16万至18万套住房，需要每年24万套的持续建设。”

澳大利亚最大建筑商之一AHB集团的老板也支持这些呼吁，他指出，尽管他的公司在过去一年里建造了大约2400套新住宅或中密度住宅，在大都市地区没有出现重大问题，但地区市场仍在苦苦挣扎。

AHB联合创始人兼董事Pasquale Garofalo补充说，由于传统习俗的缺乏，西澳现在可能需要长达两年的时间才能盖好一栋房子。

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随着建造更多房屋的压力加大，这应该给澳大利亚其他地区一个警示。

他说:“这个国家其他地方还没有到那个地步，但如果我们不增加劳动力，我们会陷入到同样的境地。”

HIA的贸易可用性指数显示，尽管全国劳动力短缺情况自2022年以来有所改善，但仍然比疫情前15年中的任何时候都严重。

他们预计瓷砖匠、泥灰匠、油漆匠和屋顶瓷砖匠将会持续短缺，因为目前这些行业的学徒培训水平较低。

预计老龄化劳动力还将给砖匠、地板修补工和石膏工带来问题。

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HIA呼吁政府加大工作力度，促进澳大利亚的行业职业发展，包括针对成年和女性员工的有针对性的项目，并提供财政和辅导支持，以确保他们成功。

他们还呼吁提供高达1000澳元的补贴，以帮助新手购买工具。

Garofalo表示，澳洲还必须解决一个顽固的观点，

即建筑工作是“学业不佳的孩子们”的蓝领工作。

他说:“他们应该和去做生意和攻读大学学位的学生一样，被家长和老师同等地鼓励……”

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Murray补充称，提振国际劳工至关重要，尽管这需要在为他们创造新住房方面取得平衡，而且可能不得不牺牲其他行业从海外雇佣劳工的机会——而不是增加移民。

他说:“我们不一定要求在人口方面和计划同比净增，但如果我们要实现《住房协议》的目标，就必须优先考虑建筑业的熟练工人。”

总的来说，劳动力不足和新房短缺仍然是澳洲各地需要面临的问题，也希望政府可以出台更多政策，以解决这些问题。